个人出租房协议书

第页共页个人出租房协议书甲方（房主）：____________________（身份证号码：____________________）乙方（租户）：____________________（身份证号码：____________________）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，达成以下房屋租赁协议：一、租赁房屋的基本信息：1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋类型：____________________4.房屋现状：____________________5.租赁用途：____________________二、租赁期限：1.租赁起始日期：____________________2.租赁结束日期：____________________三、租金和支付方式：1.租金总额：人民币（大写）____________________元整（￥____________________）2.租金支付方式：____________________3.租金支付日期：每月的_______日或每季度的_______日或每年的_______日，租金由乙方按时支付。四、押金和电费水费：1.押金总额：人民币（大写）____________________元整（￥____________________）2.押金支付方式：____________________3.电费和水费的支付方式：（）甲方承担（）乙方承担5.电费和水费的使用范围：（）全部使用（）按实际使用情况支付五、租赁房屋的使用及责任：1.乙方承诺将租赁房屋用于合法居住，不得用于非法活动。2.乙方承诺按时支付租金和押金。3.乙方应妥善使用并维护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或违反消防安全规定。4.乙方应保持房屋清洁，不得占用公共区域。5.如发现房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。6.租赁期限内，乙方不得转租房屋或转借给他人使用。七、甲乙双方的权利和义务：1.甲方有权按照法律法规要求要求检查房屋状况。2.甲方应将房屋交付使用，并保证房屋的合法性和安全性。3.甲方应按时提供房屋使用所需的水电、燃气等设施，并保证设施的正常运行。4.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的正常使用与状况。5.乙方应按照约定时间归还房屋，并保持原状交还。6.若乙方需要解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。七、违约责任：1.甲方违约责任：（1）如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方未按时提供房屋使用所需的水电、燃气等设施，乙方有权提出解除合同的要求。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权提出解除合同的要求，乙方将承担违约金。（2）如乙方严重违反合同约定，致使甲方受损，甲方有权解除合同，乙方将承担违约金并赔偿相应的损失。八、争议解决：本协议的订立、有效性、解释、履行和争议解决等一切事项均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他：1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满日止，双方视同自动解除。甲方（房主）：签字：___________________