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文档简介

上海商品房预售合同范本【合同编号】XXXX-XXXXXXXXXX商品房预售合同甲方〔开发商〕：单位名称：XXX开发法定代表人：XXX地址：XXX：XXX乙方〔购房人〕：姓名：XXX身份证号码：XXX地址：XXX：XXX鉴于甲方是一家合法注册并经营的房地产开发公司，拥有合法的房地产开发资质，可以按照国家相关法律法规进展商品房预售活动；乙方是一名符合购房资格并具备购置意愿的个人，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋根本情况1.房屋名称：〔根据实际情况填写〕2.房屋地址：〔根据实际情况填写〕3.房屋类型：〔根据实际情况填写〕4.房屋总面积：〔根据实际情况填写〕5.房屋单价：〔根据实际情况填写〕6.房屋交付时间：〔根据实际情况填写〕第二条总价款及付款方式1.房屋总价款：〔根据实际情况填写〕2.乙方在签订本合同后，应当按照以下方式支付房屋总价款：〔1〕首付款：〔根据实际情况填写首付款金额和支付时间〕〔2〕按揭贷款：〔根据实际情况填写按揭贷款金额和支付时间〕〔3〕尾款：〔根据实际情况填写尾款金额和支付时间〕第三条约定责任及违约责任1.甲方假设未在约定时间内交付房屋，应按每延迟一天支付违约金。2.乙方假设未按约定时间付款，应按每延迟一天支付违约金。第四条其他补充事项1.乙方在签订本合同时，需提供真实有效的身份证件及相关购房证明材料。2.甲方交付房屋前，应当按照国家相关法律法规办理所有房屋产权手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并乙方付清全部房款之日终止。第五条合同的解除、变更及争议解决1.双方一致同意可以书面形式对本合同进展解除或变更。2.本合同各项条款如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方〔开发商〕：乙方〔购房人〕：单位名称：XXX开发姓名：XXX法定代表人：XXX身份证号码：XXX

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