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上海市优惠价房买卖合同范文上海市优惠价房买卖合同甲方：______________〔姓名/公司名称〕住所：______________〔地址〕身份证/营业执照号码：______________乙方：______________〔姓名/公司名称〕住所：______________〔地址〕身份证/营业执照号码：______________鉴于甲方拥有位于上海市______________〔地址〕的房产，甲方愿意以优惠价出售该房产，乙方愿意购置该房产，双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房产信息1.1房产名称：______________1.2房产地址：______________1.3房产面积：______________1.4房产权属证号：______________1.5房产抵押情况：______________第二条优惠价款及支付方式2.1甲方同意以优惠价__________〔金额〕出售房产给乙方。2.2乙方应在本合同签署之日起______〔天数〕内支付价款的50%作为定金，金额为__________〔金额〕，剩余50%应在办理房产过户手续前支付，金额为__________〔金额〕。2.3乙方承诺，在支付房款的同时，须支付相关税费、手续费等费用。2.4假设乙方未按时支付房款或相关费用，甲方有权解除本合同，并拘留乙方支付的定金作为违约金，同时保存追究乙方承当违约责任的权利。第三条过户手续3.1在乙方支付房款及相关费用后，双方应协商办理房产过户手续。3.2过户手续办理期限为__________〔天数〕，双方应共同办理相关手续并承当相应的过户费用。3.3假设因乙方原因导致过户手续不能顺利完成，甲方可要求乙方承当违约责任。第四条房产转移及权益保障4.1甲方保证其对房产的所有权及合法权益，不存在争议或第三方权利要求。4.2甲方应协助并提供必要资料以办理房产过户手续，并保证乙方顺利获得房产所有权。第五条违约责任5.1假设任何一方违背本合同约定，在收到守约方书面通知后，应在__________〔天数〕内履行或补救。5.2假设一方未能履行合同或无法补救，守约方有权解除本合同，并要求违约方承当相应的违约责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；假设协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效及其他事项7.1本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______〔天数〕

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