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文档简介

住宅物业管理委托合同书本合同书由双方，即业主（简称“甲方”）和物业管理公司（简称“乙方”），共同签订并遵守。第一条合同目的甲方拥有或拟购买的住宅物业（简称“物业”）需要进行专业化的物业管理。乙方作为专业物业管理公司拥有相应的管理经验和资源。本合同目的为甲方将物业的管理委托给乙方，并约定双方在物业管理方面的权利和义务。第二条物业管理服务内容乙方将为甲方提供物业管理服务：日常保洁及环境维护：包括物业区域的定期清扫、垃圾收集处理、公共区域卫生维护等。安全管理：包括安保巡逻、出入管理、监控设备维护等。-维修与保养：包括公共设施的维护修理，如电梯、水电等设备。公共设施管理：包括游泳池、健身房等公共设施的管理与维护。投诉处理与客户服务：处理住户的投诉，并提供相关客户服务。其他额外约定的物业管理服务。乙方将按照行业标准和合理方法提供上述服务，并确保服务的质量和效果。第三条服务期限和费用服务期限：本合同有效期为__（具体年限）__年，自签订之日起计算。费用结算方式：甲方将按照约定的费用标准，每___（月/季度/半年/年）__向乙方支付物业管理费用。付款方式：___（具体支付方式）__。滞纳金：若甲方未按照约定时间支付物业管理费用，乙方有权收取一定比例的滞纳金。滞纳金比例为__（具体比例）__。第四条权利与义务甲方的权利与义务：向乙方提供物业的相关信息和必要的支持与配合。按时支付物业管理费用。在乙方提供的合理建议和要求下，积极配合乙方开展物业管理工作。乙方的权利与义务：按照约定提供物业管理服务。维护物业的正常运行和管理秩序。妥善保管物业相关资料和资产。公平、公正、诚信地对待甲方。第五条合同解除及终止本合同如需解除或终止，需提前__（具体天数）__天书面通知对方一方。情况下，任何一方有权终止本合同：违约：如一方违反本合同的内容或不履行合同约定的义务。甲方要求解除：如甲方需要终止物业管理服务。乙方严重失职：如乙方因管理不善致使物业发生损失或产生重大纠纷。合同解除或终止后，甲方应当支付乙方因履行合同所发生的相关费用。第六条争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项本合同一式___（份）__，甲、乙双方各执___（份）__。本合同的附件为合同的有效组成部分。本合同自双方签字盖章之日

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