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文档简介

买方承担税费房屋买卖合同1.引言2.合同双方2.1买方姓名：联系号码：地质：联系方式：2.2卖方姓名：联系号码：地质：联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地质：房屋面积：房屋用途：房屋产权证号：其他附属设施情况（如车库、花园等）：3.2房屋交付时间预计交付日期：实际交付日期：4.税费责任根据《房屋管理法》和《税法》等相关法律法规，买方应承担下列税费：4.1契税买方应承担契税，契税的计算方式如下：契税=不动产转让价款×契税税率其中，不动产转让价款为房屋交易的实际购买价格，契税税率根据当地税务部门规定的标准进行计算。4.2印花税买方应承担印花税，印花税的计算方式如下：印花税=不动产转让价款×印花税税率其中，不动产转让价款为房屋交易的实际购买价格，印花税税率根据当地税务部门规定的标准进行计算。4.3营业税买方不需要承担营业税。4.4个人所得税买方应承担个人所得税，个人所得税的计算方式如下：个人所得税=房屋转让价款×个人所得税税率其中，房屋转让价款为房屋交易的实际购买价格，个人所得税税率根据当地税务部门规定的标准进行计算。4.5其他税费除的税费外，买方还需承担其他与房屋交易相关的税费，具体事项根据当地税务部门的规定执行。5.付款方式买方应按照方式支付税费：契税和印花税应在签订本合同后的三十日内一次性支付给卖方；个人所得税应在办理房屋过户手续时一次性支付给相关税务部门；其他相关税费根据当地税务部门的规定，按照相应方式支付。6.其他事项6.1违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决。如协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。6.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成并办理过户手续之日终止。7.其他条款除本合同约定的事项外，双方还应遵守国家相关法律法规的规定。本合同一式两份，买方和卖方各执一份备存。本合同正本具有同等法律效力。买方签字：____________________日期：____________________卖方

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