大型超市租赁合同范本

第页共页大型超市租赁合同范本租赁合同合同编号：________________甲方：（出租方）公司名称：地址：联系方式：乙方：（承租方）公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是一家经营大型超市的公司，拥有一定规模和知名度，并愿意将其一部分闲置的产权或租赁权，出租给乙方作为其经营大型超市的场地使用。双方根据平等自愿、诚实信用和公平交易原则，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于_______________（具体地址）的大型超市产权或租赁权，出租给乙方作为其经营大型超市的场地使用。1.2乙方同意按照有关规定，合法合规地经营大型超市，并履行相关职责和义务。1.3乙方不得将租赁物用于与合同约定用途无关的经营活动，不得将租赁物转租或以任何形式进行转让、出售。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________（具体起止时间），期满后不予续约。2.2租赁期限届满前，如乙方有意续租，须提前________（具体时间）向甲方书面提出，经双方协商一致达成续租协议。第三条租金3.1乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：（1）每月固定租金：人民币___________元/月；（2）其他费用（如物业管理费、公共设施维护费等）：人民币___________元/月。3.2乙方应于每月___________号前将租金支付至甲方指定的账户上，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。3.3甲方有权根据市场情况或其他原因，适时调整租金及其他费用，但应提前___________通知乙方，双方协商一致后调整。第四条维修和保养4.1租赁物的大体维护和保养责任由甲方承担，包括但不限于建筑物外观、消防设施、给排水设备等的维修保养。4.2乙方应妥善保管租赁物，如发现任何损坏或故障，应立即通知甲方，并协助甲方进行修理和维护。4.3因乙方的过失或不良使用导致租赁物损坏的，乙方应负责修理或承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。5.2乙方违约行为包括但不限于：未按期支付租金、私自转租租赁物、超期未经协商擅自续租等。第六条保密条款6.1双方同意在合作期间和合同解除后仍将合作涉及的商业秘密、经营策略等保密，不得泄露给第三方。6.2双方同意在依法依规的前提下，可以就合作涉及的信息进行合理的宣传和推广。第七条合同解除7.1下述情况下，本合同将提前终止：（1）双方协商一致；（2）甲方将租赁物进行其他用途；（3）经营不善导致乙方无法继续履行合同义务。7.2合同提前解除的，应提前_________以书面形式通知对方。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第九条其他条款9.1乙方在经营过程中应严格遵守国家有关法律、法规，如因乙方违反法律法规导致的任何法律问题，由乙方承担相关责任。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同届满或提前终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签