公寓出租合同(教师公寓)

第页共页公寓出租合同(教师公寓)公寓出租合同甲方（房东）：[姓名]乙方（承租人）：[姓名]鉴于甲方是[公寓名称]的合法所有人，并有权出租给乙方居住，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条：租赁房屋信息1.1房屋地址：[公寓地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4房屋配置：[房屋配置]1.5出租用途：乙方作为教师公寓长期居住及学习之用第二条：租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]开始至[终止日期]结束，共计[租赁天数]天。2.2乙方如需续租，应提前[提前通知天数]个自然日通知甲方，并重新签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金支付：乙方应按月支付租金，租金以人民币（￥）计算，每月租金为[租金金额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性支付[押金金额]元作为押金。4.2押金退还：在租赁关系终止并房屋交付情况满足下列情况后，甲方将无息地将押金全额退还给乙方:a)乙方按租赁合同规定支付所有费用；b)房屋内未发现任何损坏或违约行为；c)房屋内未发生其他违约行为（如未经甲方同意转租他人等）。第五条：水、电、燃气及其他费用5.1水费：乙方应按照实际使用情况支付水费，水费以水表读数为依据，与水公司结算。5.2电费：乙方应按照实际使用情况支付电费，电费以电表读数为依据，与电力公司结算。5.3燃气费：乙方应按照实际使用情况支付燃气费，燃气费以燃气表读数为依据，与燃气公司结算。5.4其他费用：乙方应按照公寓管理规定支付其他费用，如公共设施维护费等。第六条：居住权利和义务6.1甲方保证乙方按照本合同的规定享有平等、持续和稳定的使用权。6.2乙方有权按照合同约定合法使用房屋，并要求甲方提供必要的生活和居住条件。6.3乙方有义务妥善保管房屋及内部设施，并按时、按量向公用设备（如电梯、燃气、供暖等）支付相应费用。6.4乙方不得擅自改变房屋用途、转租他人或进行商业性活动。第七条：违约责任7.1任何一方未履行或违反本合同的任何条款所产生的一切纠纷，由违约方承担相应法律责任。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天将向甲方支付逾期天数对应的10%违约金。7.3乙方违反第六条的规定，将给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第八条：终止合同8.1合同期满后，双方经友好协商，如双方同意继续租赁，则签订新的租赁合同。8.2在租赁期限届满前，任何一方提前[提前终止合同天数]个自然日书面通知对方，经达成一致意见，合同可以提前终止。8.3一方解除合同需支付相当于剩余租期内一个月租金的违约金。第九条：其他约定9.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各持一份，作为双方的合法依据。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.3本合同通过书面形式进行修改或补充，修改或补充合同应由甲乙双方签字确认后方可生效。特此，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经双方充分沟通，充分理解并认同了本合同的全部内容，并在相关义务和权利上达成了一致看法。甲方（房东）乙方（承租人）签字：