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第页共页带家具简装修房屋出租协议书房屋出租协议书甲方（出租方）：__________（出租方姓名或单位名称）乙方（承租方）：__________（承租方姓名）身份证号：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，具备出租资格，乙方同意租赁甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）并达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋详细地址：__________2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：__________4.房屋装修情况：简装修5.房屋租金：每月人民币__________元整（小写：__________元）第二条租赁期限1.租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.若乙方需继续租赁，需提前______个月书面通知甲方，甲方同意继续租赁的，可按照当时租金标准继续租赁。第三条使用权及装修返还1.乙方在租赁期间对房屋内部进行简装修，包括但不限于添置家具、挂画、墙纸等，乙方需提前征得甲方书面同意。2.乙方承诺在租赁期满或提前终止租赁协议时，将房屋恢复至原来的装修状态，按照甲方要求归还原有的装修材料。3.如乙方违反上述承诺未按时返还装修材料，甲方有权扣除相应的费用，并有权使用法律手段追究乙方的责任。第四条使用规定1.乙方承诺按时缴纳租金，每月租金应在每月的______日之前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应当按照合理安排合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途，不得干扰其他邻居的正常生活。3.乙方承诺爱护房屋设施和家具，如有损坏，应当及时修复或承担维修费用。4.乙方离开房屋时，应当做好安全防范措施，确保房屋、家具及财产的安全。第五条违约责任1.乙方出现以下情况的，甲方有权解除租赁协议并收回房屋，并有权扣除押金及提前支付的租金作为违约金：（1）未按时支付租金的；（2）违反使用规定，严重干扰其他邻居正常生活的；（3）擅自改变房屋用途或对房屋造成损坏的；（4）在房屋内从事非法活动的；（5）其他违反租赁协议的行为。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任1.房屋及其内部装修由甲方负责购买并支付相关保险费用。2.乙方在租赁期间所携带的财物可能发生的任何损失，与甲方无关，乙方应自行负责购买相关保险。第七条合同解除1.乙方提前______个月书面通知甲方解除合同，并归还房屋及其配套设施、家具等。甲方同意终止合同的，应退还乙方的押金。2.甲方有权解除合同，并有权扣除押金和相应违约金的情况下收回房屋，若因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方的押金，并承担相应的违约责任。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满或提前终止时终止。甲方（出租方）：

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