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第页共页商铺承包合同标准样本商铺承包合同合同编号：_________甲方：（承包方全称）法定代表人：_____________住所：_____________电话：_____________传真：_____________开户银行：_____________账号：_____________乙方：（租赁方全称）法定代表人：_____________住所：_____________电话：_____________传真：_____________开户银行：_____________账号：_____________鉴于甲、乙双方就商铺的承包租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵照中国法律之规定，订有下列条款：第一条合同目的甲方同意出租位于_____________（具体地址）商铺，供乙方承包经营使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金金额为人民币____元整/月。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，以转账方式进行支付。3.如乙方逾期支付租金，则应按逾期日的每日万分之____计算滞纳金。第四条商铺使用权1.乙方承包商铺后，享有商铺经营权和经营收益，并承担相关责任。2.乙方须严格按照国家的相关法律法规从事经商活动，并遵守相关规章制度。3.乙方应自行办理相关经营许可证、卫生许可证等法定手续，并按照要求张贴明码标价、仔细核发发票，确保合法合规经营。4.甲方不得在租赁期限内中途撤销、转租或以其他方式变更商铺的使用权。第五条维修维护责任1.商铺由乙方全面负责自行维修、保管，保持商铺的良好状态。2.乙方负责商铺的日常维修及设施的正常运行。如因乙方过失导致商铺设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方负责商铺的大型维修，但应提前通知乙方，并避免给乙方的经营造成严重影响。第六条合同解除1.本合同经双方协商一致可以提前解除。2.如一方违约，未按期履行义务，则守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。3.任何一方因不可抗力等特殊原因无法履行合同时，须及时书面通知对方和相关部门，并提供证明。第七条不可抗力1.若因战争、自然灾害、政府政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.一方遭受不可抗力影响时，应及时通知另一方，并提供有关的证明和解决方案。第八条争议解决1.本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有权机关解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，并以补充协议的形式确认。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：

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