工程建设监理合同标准条件(一)

第页共页工程建设监理合同标准条件(一)第一章总则第一条为规范工程建设监理合同的签订和履行行为，维护当事方的合法权益，保障工程质量和工程进度，根据有关法律法规和监理业务的通用规范，制定本合同的标准条件。第二条工程建设监理合同是指业主委托监理机构对工程项目的施工进行监督、管理和技术服务的合同。第三条工程建设监理合同的目的是确保工程能按照合同约定的技术要求、工程质量标准、工程进度和合同约定的费用进行施工，保证工程质量达到预期目标，并为业主提供相关技术咨询和指导。第四条工程建设监理合同的签订是合理有序地组织施工，提高施工质量，推进工程进度的重要条件，属于法律保护的合同范畴。第五条工程建设监理合同适用于各类工程项目的监理委托，包括建筑工程、水利工程、交通运输工程等。第六条工程建设监理合同应符合法律法规的规定，并遵循公平、公正、诚实信用和互利互惠的原则。第七条工程建设监理合同不得违反法律、法规和相关规范的规定，否则违约方应承担相应的法律责任。第二章合同的签订第八条工程建设监理合同应以书面形式进行，合同内容应具体明确。第九条工程建设监理合同的签订应当涵盖以下主要内容：（一）合同双方的基本信息，包括业主和监理机构的名称、住所地、法定代表人（或负责人）等；（二）工程项目的基本信息，包括工程名称、建设地址、规模等；（三）监理业务的范围和内容，包括监理机构的职责、任务和权利义务等；（四）工程的技术要求和质量标准，包括设计文件的审查、施工过程的监督、质量验收等；（五）工程的进度安排和节点控制，包括工期的确定、施工进度的监督、工程进度款的支付等；（六）费用和支付方式，包括监理费的确定、支付方式和时间等；（七）保证金和违约金的约定，包括合同履行期间的保证金、违约责任和处罚等；（八）争议解决的方式和程序，包括协商解决、仲裁和诉讼等；（九）其他双方共同约定的事项。第十条工程建设监理合同的签订应按照法律程序，经双方协商一致，并加盖合同双方的公章。第十一条工程建设监理合同一经签订，即生效，并对双方具有法律约束力。第三章合同的履行第十二条工程建设监理合同的履行应当按照合同约定的方式进行，监理机构应严格履行监理职责，保证工程的质量、进度和安全。第十三条监理机构应在合同约定范围内对工程施工过程进行全程监督、合理指导，确保施工按照设计文件和施工方案进行，保证工程质量符合相关标准和要求。第十四条监理机构应当及时检查、评估施工单位的资质和技术水平，对不符合要求的施工单位提出整改意见，并报告业主。第十五条监理机构应定期对工程施工进度进行检查、评估，及时发现并解决施工中的问题，保证工程按照合同约定的时间和质量要求完成。第十六条监理机构应在合同约定的时间内提供监理报告和技术咨询，为业主提供相关的技术支持和意见。第十七条监理机构应当保守业主的商业秘密和技术资料，严守职业道德和保密义务，不得泄露业主的信息。第十八条工程建设监理合同的履行过程中，若发生变更或解除合同的情况，应按照法律法规的规定和双方的协商一致进行。第四章合同的变更和解除第十九条合同的变更应当经合同双方协商一致，并以书面形式进行，变更合同的内容应具体明确。第二十条变更合同的原因可以包括但不限于设计变更、工程调整、市场变化等。改变合同的范围、内容和条件等都需要经过双方协商和签订变更合同。第二十一条若发生不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的情况，导致合同不能履行或履行困难的，根据法律法规的规定，双方可以协商解除合同或进行暂时中止。第二十二条若一方违反合同约定，严重影响工程的质量、进度和安全的，另一方有权解除合同，并根据实际情况追究违约方的法律责任。第二十三条工程建设监理合同的解除应按照法律法规的规定和双方的协商一致进行，解除合同后，双方应按照合同约定的方式进行结算和清算。第五章合同的争议解决第二十四条合同的争议应当通过协商和友好解决的方式进行，若协商解决不成，可以根据合同约定进行仲裁或诉讼。第二十五条合同仲裁应按照法律法规的规定进行，选择合适的仲裁机构，按照仲裁程序进行，仲裁裁决具有法律效力。第二十六条合同诉讼应按照法律法规的规定进行，提起诉讼的一方应向人民法院提出起诉书，并按照法院的指导进行审理。第六章附则第二十七条本合同自颁布之日起生效，同时废止以前的相关规定。第二十八条工程建设监理合同的具体内容和细则可以根据实际情况进