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第页共页北京市商品房现房买卖合同范本甲方：（买方）姓名：________身份证号码：________通讯地址：________联系电话：________乙方：（卖方）开发商名称：________法定代表人：________营业执照号码：________通讯地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就买卖双方之间就以下商品房进行买卖事项达成如下合同：第一条商品房信息1.房地产项目名称：________2.物业权属：________3.商品房房号及位置：________4.商品房面积：________平方米5.商品房用途：________6.商品房交付标准：________7.商品房交付时间：________第二条买卖价格1.商品房总价款：________元（大写：________）2.首期支付金额：________元（大写：________）（甲方已支付给乙方）3.尾期支付时间及金额：________元（大写：________）第三条买卖条件1.商品房质量：乙方应按照商品房质量标准交付商品房，并提供相应的商品房质量保证书。2.商品房权属：乙方应按照法定程序办理商品房产权证书及不动产登记手续。3.商品房验收：买方应按照约定时间进行商品房的验收工作。第四条买方权利和义务1.买方有权按照约定时间付款，并要求乙方交付商品房。2.买方有权对商品房进行验收，如发现质量问题，可以要求乙方修复或替换。3.买方应按照约定时间支付尾款。第五条卖方权利和义务1.卖方有义务按照约定时间交付商品房，并提供相应的交付标准和质量保证。2.卖方有权收取买方的首期款和尾款，并应按照约定时间办理相关的产权变更手续。3.卖方应保证商品房的质量符合国家标准，并提供相应的质量保证书。第六条违约责任1.买方未按照约定时间支付尾款的，应向卖方支付违约金，按照尾款金额的0.5%计算，计算每日从尾款支付日起计算，直至实际支付之日止。2.卖方未按照约定时间交付商品房的，应支付买方违约金，按照商品房总价款的0.5%计算，计算每日从商品房交付日起计算，直至实际交付之日止。3.买方或卖方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释与纠纷处理均适用中华人民共和国法律。对于双方因履行本合同而发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为________。3.本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并以书面形式进行补充合同。4.本合同文本在交付时应送达双方，以供双方保存作为权威文件。（以下无正文）甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：______签字：______日期：______

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