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文档简介

土地买卖协议书协议书编号：[编号]卖方（以下简称“甲方”）：姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就土地买卖事宜，经友好协商达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的是明确甲方将其名下合法拥有的土地，以约定的价格和方式出售给乙方。第二条土地信息甲方同意将其拥有的位于[地理位置]的土地（以下简称“土地”）所有权转让给乙方。土地具体信息如下：土地面积：[土地面积]土地权属证书号：[土地权属证书号]土地使用权性质：[土地使用权性质]行政区划：[行政区划]坐落地：[土地详细地址]第三条价格和付款方式乙方同意以人民币[总价款]元的价格购买甲方的土地。乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内，以现金/银行转账等方式支付全部购买款项至甲方指定账户。乙方支付购买款项后，甲方应向乙方出具土地过户手续办理完毕的证明，并将土地权属证书及其他必要文件交付给乙方。第四条过户手续甲方应按照相关法律法规，履行相应的过户手续和义务。乙方应积极配合甲方的过户手续，提供必要的身份证明及其他相关材料。土地过户需要支付的税费由乙方承担。土地过户完成后，甲方不得再行使土地所有权。第五条保证和承诺甲方保证其提供的土地信息真实、准确，并对提供的信息承担法律责任。甲方保证其所出售的土地不存在第三方持有的土地使用权、地役权等负担。甲方保证土地所有权的合法性，如因甲方隐瞒重要事实而导致乙方的损失，甲方应承担相应赔偿责任。乙方同意自购买土地之日起，自行承担土地的所有权风险，并自行负责缴纳土地使用权的相关费用和税款。第六条违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。协议解除或终止后，任何一方均不得以此对对方提起诉讼或要求追究其他法律责任。第七条协议解除和终止本协议自甲方与乙方亲笔签字盖章之日起生效，至土地过户完毕时终止。在土地过户完毕前，任何一方不得擅自解除本协议。如因不可抗力或其他无法预见的原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，并及时通知对方，免除因此产生的违约责任。第八条争议解决任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决方式]解决。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方签章：_____

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