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文档简介

商铺交房协议一、协议目的本协议旨在明确商铺交房的相关事项，保障双方的权益，确保交房过程顺利进行。二、交房时间与地点交房时间：根据双方商定，商铺将于_________年____月____日交付给承租方。交房地点：商铺位于_________（具体地址），承租方应到该地点验收商铺。三、商铺交付标准商铺基础设施：商铺应具备基本的水电设施和消防等设备，并保证其正常运行。商铺外观：商铺外观粉刷完毕，无明显损坏和瑕疵。商铺环境：商铺周边环境整洁，无杂物堆放和垃圾。商铺面积：商铺面积为______平方米，符合约定面积要求。商铺安全：商铺应符合相关安全规定，配备适当的安全设施。四、交房验收承租方应在交房日期前提前______天向出租方发出书面通知，确认交房时间。商铺交房时，承租方应组织相关人员到场进行验收。验收内容：承租方须仔细检查商铺交付标准项，并记录发现的问题和瑕疵。验收合格标准：商铺交付应符合上述商铺交付标准，承租方对商铺无异议则表示验收合格。验收合格后，双方应签署《交房确认书》作为交房完成的证明。五、临时交房使用若商铺尚未完全交付使用，承租方可在商铺交房完成前申请临时使用商铺。临时使用期限：商铺临时使用期限为______天（自交房日期起计）。临时使用期间，承租方应承担商铺的正常使用和维护责任，并按照协议约定支付相应的租金。商铺仍然属于出租方所有，承租方不得对商铺进行任何改动和转租行为。六、商铺交付后的责任商铺交付后，出租方应确保商铺的正常运转和维护，并解决商铺基础设施故障及其他相关问题。若商铺在使用过程中出现设备故障、漏水等问题，承租方应及时通知出租方，并配合解决问题。承租方须按时支付商铺租金和相关费用，并保持商铺的安全和整洁。商铺的维修费用由出租方承担，但出租方有权对承租方的恶意损坏行为进行追责。七、争议解决双方在履行协议过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交争议解决委员会仲裁处理。八、协议变更和终止经双方协商一致，可对本协议进行变更，变更事项以书面形式确认。本协议经双方履行完毕，或发生以下情况时，协议终止：商铺租期届满，双方不再续租；承租方违反本协议，经催告后仍无改正的；出租方因不可抗力情况无法继续履行本协议的。九、协议生效本协议一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效。出租方：___________

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