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第页共页商业土地租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）公司名称：营业执照注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有以下土地的所有权人：土地位置：土地面积：土地用途：土地权属证明：鉴于乙方有意租赁该土地用于经营商业活动。经甲乙双方友好协商，就土地租赁事宜达成以下协议：第一条：土地租赁期限和租金甲乙双方约定租赁期限为____年/月，自合同签订之日起生效。乙方同意每月向甲方支付租金人民币（大写）____元整，租金每月缴纳一次，于每月的____日前支付到甲方指定的银行账户。甲方有权根据市场价格和法律规定，适时调整租金，并提前____个月书面通知乙方。乙方同意接受并按新的租金标准支付租金。第二条：租赁用途和限制乙方有权在租赁土地上进行商业活动，但必须符合相关法律法规和政府政策。乙方不得将租赁土地部分或全部转租、转借给其他个人或组织使用，否则乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得将租赁土地用于违法犯罪活动，如发生此类行为，乙方须立即停止违法行为并向甲方赔偿因此造成的损失。第三条：土地使用和维护乙方有权按照合法用途使用租赁土地，并承担相应的维护和保养责任。乙方应当保持租赁土地的安全和整洁，并采取必要措施保护环境，做好垃圾处理和卫生清洁工作。乙方应当按时缴纳相关费用，如土地使用费、公共维修基金等，按照政府规定使用和管理租赁土地。第四条：违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追偿费用，并有权解除租赁合同。若乙方发生严重违约行为，如将租赁土地转租、用于非法活动等，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任，并向乙方索赔。第五条：合同解除租赁期满后，若双方达成续约协议，则继续按照原租赁合同继续履行。若未达成续约协议，则租赁合同自动终止，乙方应该按照约定时间归还租赁土地，并清理妥善处理租赁土地上的设施和物品。双方协商一致，如发生不可抗力事件，导致无法履行本合同的，可延期履行或解除合同。不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害、政府政策变化等。第六条：争议解决本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行合同过程中产生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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