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文档简介
第页共页农村土地宅基地买卖合同甲方（出卖方）：（自然人/法人/其他组织名称）住所地：（住址）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（购买方）：（自然人/法人/其他组织名称）住所地：（住址）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）经甲、乙双方协商一致，甲方同意出售其拥有的宅基地，甲乙双方订立本买卖合同，并共同遵守本合同的约定：第一条宅基地概况1.1宅基地位置：（具体地址）1.2宅基地面积：（数字）平方米。第二条价格及支付方式2.1本次宅基地交易价格为人民币（大写）（小写），甲乙双方一致同意此价格。2.2乙方应在签订本合同之日起（数字）天内支付全款给甲方。第三条宅基地权属及转让义务3.1甲方保证其对宅基地享有合法、有效的所有权，不存在权属纠纷或任何第三方的权利限制。3.2甲方应提供以下材料给乙方：（1）宅基地的产权证书原件及复印件；（2）宅基地的测绘成果报告原件及复印件；（3）宅基地界址标志的照片。3.3甲方应协助乙方办理宅基地权属转移手续，并将宅基地的产权证书办理过户手续。3.4甲方承诺宅基地没有抵押、查封、质押、租赁等第三方限制，如有，应在办理过户手续前解决。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权依法占有、使用、处分宅基地，获得该宅基地的收益和利益。4.2乙方应按照国家和地方政府相关规定，履行宅基地的管理、维护、保护义务，确保宅基地的合法使用。4.3乙方不得将宅基地出租、转让或以其他方式转移给第三方，否则，应承担相应的责任和法律后果。第五条违约责任5.1本合同一旦签订即生效，任何一方不得擅自解除或变更合同内容。5.2若乙方在约定期限内未支付合同款项，应按日支付违约金，违约金的计算方式为逾期金额的（数字）%。5.3若甲方不履行上述第三条的承诺，导致宅基地权属转移手续无法办理，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应将争议提交至（仲裁委员会/人民法院）解决。第七条其他事项7.1本合同一式（数字）份，甲乙双方各执（数字）份，具有同等法律效力。7.2本合同自签订之日起生效，并对双方具有合同约束力。7.3本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力，构成本合同的组成部分。甲方（
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