委托售房合同范文

第页共页委托售房合同范文甲方：（委托人姓名）乙方：（中介公司名称）鉴于甲方是房屋产权所有人，希望将其房产进行出售；鉴于乙方是一家经营房地产中介服务的公司，具有相关资质和经验；双方经友好协商，达成如下合同：第一条委托事项甲方委托乙方，就甲方所拥有的以下房产进行代理销售，并以最好的价格和条件尽力办理房产转让手续：（具体房产信息请附上清单及相关文件）第二条服务内容乙方负责如下服务内容：1、协助甲方确定房屋的市场价格，为甲方提供相关市场分析报告；2、制定合理的销售计划，并在甲方同意后开始营销活动；3、负责房屋广告的设计、发布和推广；4、对购房意向者进行筛选和交涉，以确保交易的顺利进行；5、协助双方完成房屋买卖合同的签订，并妥善处理相关法律手续；6、协助办理房屋过户手续，保证买卖双方的合法权益；7、对甲方给予的委托信息和资料进行保密，确保买卖双方的隐私权；8、在协助完成交易后，乙方有权收取相应的服务费用（具体费用另行商议）。第三条甲方的权利和义务1、甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，确保信息真实准确；2、甲方应全力配合乙方销售活动的进行，如需提供相关材料或文件，应及时配合；3、甲方有权随时了解房屋的市场流转情况，如有需要，乙方应提供相关信息；4、甲方有权随时终止本次委托合同，但需提前书面通知乙方，并办理相应手续。第四条乙方的权利和义务1、乙方应按照甲方的要求，尽职尽责完成委托事项，并保证不泄露甲方的个人信息；2、乙方应以诚信和专业的服务态度为甲方提供房产销售方案，并保证以最佳利益为甲方办理房屋转让手续；3、乙方应对购房意向者进行真实可靠的资格审核，确保交易安全；4、乙方应定期向甲方提供房产销售的进展情况，包括广告发布效果、观看人数等相关数据；5、乙方应妥善保管甲方提供的房产证件、购买合同等相关文件，确保安全；6、乙方要积极对接房屋转让相关机构和个人，确保买卖双方利益得到保障。第五条佣金和费用1、若在乙方办理期限内，甲方通过其他渠道成功出售房产，甲方仍需向乙方支付委托期间服务费的50%；2、佣金和费用另行商议，双方协商达成一致后签订相应附加协议。第六条违约责任1、如乙方违反本合同约定，导致甲方未能成功转让房产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失；2、如甲方违反本合同约定，解除合同后，甲方已支付的佣金不予返还；3、如因房产信息不实、虚假等导致交易失败，甲方应承担相应法律责任。第七条合同的生效与解除1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托事项完成之日终止；2、本合同期限届满，双方均无异议，可续签协议；3、发生不可抗力因素，影响委托事项履行的，双方可协商解除合同。第八条争议解决本合同的履行与解释及争议的解决，均适应中华人民共和国法律。凡因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力；2、本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订相关补充协议。甲方（委托人）：乙方（中介公司）：签字：__________签