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第页共页关于经典商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方：_______（出租方/房东）地址：_______乙方：_______（承租方/租户）地址：_______鉴于甲方是该商铺的合法房东且有租赁权，乙方愿意租赁该商铺作为经营场所，双方就商铺租赁达成如下协议：第一条租赁合同期限1.1租赁期限为_____年/月，自年月日起至年月日止。1.2乙方享有办理续租权的优先选择权，乙方需在租赁期满前_____个月向甲方提出续租的意向。第二条商铺的使用权2.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，进行正常的商业经营活动。2.2乙方在商铺内经营期间，应确保商铺的安全、清洁和良好状态。2.3甲方有权要求乙方对商铺进行合理的装修和维修，但须事前与甲方协商并取得甲方的书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_____元/月/年。3.2租金的支付方式：（1）每月交付租金；（2）每季度交付租金；（3）每半年交付租金；（4）每年交付租金。乙方需在每个支付周期的最后一天前将租金交付给甲方，付款方式为_______。3.3乙方应准时支付租金，否则将按逾期天数加收相应的滞纳金，滞纳金为每日逾期金额的_____。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币_____元。4.2押金可用于在租赁期满后，扣除未支付租金、损坏商铺设备以及支付违约金等费用。若乙方没有违反约定，在租赁期满后，押金将无息退还给乙方。第五条商铺的设备和设施5.1商铺的设施和设备详见附件清单，并以附件清单为准。5.2乙方在使用商铺的设备和设施时，须妥善保管，如有损坏或丢失，乙方需照价赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时将商铺交付给乙方使用的，应支付违约金，每日违约金为租金的_____%。（2）租赁期内严重侵犯乙方合法租赁权益的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每日支付相应滞纳金；（2）擅自转租、转让商铺或将商铺用于非法用途的，应支付甲方相应的违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。7.2本合同的附件包括商铺设备和设施清单和商铺照片等，作为本合同的重要组成部分。第八条合同的变更和解除8.1本合同变更和解除需由双方协商一致，并以书面形式确认。8.2任何一方违反本合同的约定，均应向另一方支付相应的违约金。第九条争议的解决9.1合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同当中，任何一方的明示或默示违约行为并不免除其他方享有的任何权利。以上为甲乙双方就商铺租赁达成的协议，双方经仔细阅读、并认同所有条款后，签署本合同。甲方（房东）：________

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