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第页共页城市房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/单位：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/单位：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并可以自由支配的房屋的所有人；乙方有意租赁该房屋并接受甲方的出租条件，双方遵循平等自愿原则，达成以下合同：第一条租赁物及价款甲方将其拥有的房屋（以下称为“租赁物”）租予乙方，租赁物的详细情况如下：地址：面积：结构：附属设施：乙方支付给甲方的租金为人民币每月元整（￥）。第二条使用期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条交付和交付谨慎义务1.甲方应在签订本合同后天内将租赁物交付给乙方。租赁物的交付方式为。2.乙方在接受租赁物时应当对其进行检查，如有瑕疵或损坏应及时通知甲方。第四条保证金和租金支付1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币押金元整（￥）作为保证金，该保证金将用于支付租金逾期或租赁物损坏的赔偿。2.乙方应当在每月日前将当月租金支付给甲方，以现金/银行转账/支票等方式支付。第五条使用和维护责任1.乙方应当善于维护和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行其他损坏。2.乙方应当按时支付相关水、电、燃气等公用事业费用。3.如因乙方使用不当或违反规定导致租赁物损坏的，乙方应当承担修复费用。4.如因租赁物本身原因导致损坏的，甲方应当承担修复费用。第六条解除合同1.在租赁期限内，乙方不得私自解除合同。2.若乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的%。3.若甲方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付赔偿金，赔偿金为剩余租金的%。第七条合同续约租赁期届满前，若甲方和乙方双方同意继续租赁，则应在租赁期届满前一个月内书面协商续约事宜。第八条争议解决本合同的解释和执行应遵循国家相关法律、法规的规定。对于本合同的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向相应法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商或制定相关补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：日期：

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