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文档简介

第页共页厂房转租合同范本甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于：甲方是一家合法拥有并有权出租位于上述地址的厂房的企业。乙方对于甲方所出租的厂房有兴趣并希望进行租赁。甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，通过友好协商，就甲方转租厂房给乙方事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，本着公平、公正、公开的原则，达成如下协议：第一条出租物1.1甲方确认并保证他（她）是位于上述地址的厂房的合法拥有者，并有权转租。1.2甲方同意将上述厂房转租给乙方使用，具体面积、位置和用途如下：面积：（具体面积）位置：（具体位置）用途：（具体用途）第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民币（具体金额），并保证按时、足额支付。2.2支付方式为（具体支付方式），即每月（具体日期）之前将租金支付到甲方指定的帐户上。2.3合同期限内，租金将不会上涨，但如果租期续约，甲方有权对租金进行适当调整。第三条租赁期限3.1租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。3.2若乙方需继续租用该厂房，应在合同期满前（具体期限）向甲方提出续租意向，双方再次协商确定新的租赁期限、租金等。第四条使用权及维护责任4.1乙方有权使用租赁的厂房，但不得擅自转租或转让给其他任何人。4.2乙方应按照相关法律法规和政府部门的要求，妥善使用租赁的厂房，并遵守相关规章制度。4.3乙方有责任对租赁的厂房进行日常维护和保养，确保其安全、卫生和正常使用。4.4如因乙方使用不当或违反相关规定导致厂房损坏或事故发生，乙方应负责维修、赔偿等责任。第五条管理费用5.1管理费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，由乙方承担。5.2乙方应按时、足额支付管理费用，具体金额将根据实际使用情况由乙方向甲方支付。第六条违约责任6.1若一方违反本合同约定，致使对方受到损失的，违约方应对其承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。6.2若甲方违约，乙方有权终止合同，并要求甲方返还已支付的租金。6.3若乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金（具体金额）。第七条保密条款7.1甲、乙双方承诺在本合同期限内及合同解除或终止后，对双方在合同履行过程中所了解到的商业秘密、技术资料、合作计划等保密内容负有保密义务，不得向第三方泄露或披露。7.2若因一方违反保密义务，导致对方受到经济损失的，违约方应负责赔偿全部损失，并承担法律责任。第八条合同解除与解决争议8.1本合同解除的情形包括但不限于：合同期满、合同协商解除、一方违约等。8.2对于因合同履行发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字之日起生效，并取代双方之前达成的任何口头或书面协议。9.2本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在合同生效后即具有合同效力。甲方：（签字）

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