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文档简介

农村安置地出售协议书一、协议背景根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲方作为农村安置地的合法使用权人，与乙方进行协商，就农村安置地的出售事宜达成以下协议。二、协议内容2.1出售地点及面积甲方同意将其拥有的位于农村安置地xxxx村（以下简称“土地”）出售给乙方；土地的面积为xx平方米（下称“面积”）。2.2价格及支付方式乙方同意以xxx元/平方米的价格购买上述土地；总金额为面积*单价；乙方需一次性支付总金额作为土地的购买款项。2.3土地权属及权益转移手续在支付完毕土地购买款项后，甲方将及时办理相关权属证书的过户手续，并向乙方出具相关过户证明；甲方保证所出售土地的权属清晰、没有纠纷，并承担因此产生的一切责任；若因甲方原因未按照约定进行土地权益转移手续，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。2.4税费承担土地过户所需的契税、营业税、土地增值税等相关税费由乙方承担；甲方保证所交易土地不存在未缴纳相应税费的情况。2.5其他约定乙方在土地购买款项支付完毕后，即取得土地的所有权，并享有相应的权益；对于因土地出售引起的乙方的侵权、违规使用等情况，乙方将承担相应法律责任；若因乙方原因导致乙方的权益受损，甲方将提供必要的协助并承担相应赔偿责任。三、协议生效与终止3.1生效条件双方在本协议项下签署的文件已获得相关政府部门的批准；乙方支付了全部土地购买款项。3.2终止条件双方约定的期限届满；本协议项下的任意一方出现违约行为。3.3协议终止后的处理终止后，双方应按照协议约定的方式处理已交付的款项及相关权益；终止后，甲方应退还已收取的款项，并决定是否向乙方承担相应违约责任。四、不可抗力在本协议有效期内，由于不可抗力或法律法规的调整造成本协议无法履行的，双方可协商解决或根据法律法规的规定处理。五、争议解决双方因履行本协议发生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、附则本协议自双方签字或盖章之日起生效；本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；本协议未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（签

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