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文档简介

宅基买卖协议书一、协议双方甲方：[甲方姓名/单位名称]乙方：[乙方姓名/单位名称]二、背景与目的鉴于甲方是宅基的使用权人，具有合法的宅基所有权，乙方有意购买该宅基进行合法的使用，为明确双方的权利、义务和责任，特制定本协议。三、宅基的基本信息宅基所在地：[宅基所在地址]宅基面积：[宅基面积]宅基所有权归属：[宅基所有权归属单位或个人]四、宅基买卖内容根据双方协商一致，甲方同意将上述宅基出售给乙方，并同意乙方支付相应的购买价格。宅基的购买价格为：[购买价格]，乙方应于本协议签署之日起[付款期限]内支付。甲方保证宅基的宅基所有权归属合法，并保证不存在任何法律纠纷及第三方权益限制。乙方有权进行合法的宅基使用，包括建设房屋、种植农作物等。乙方应自行承担宅基使用过程中的相关费用，包括但不限于土地使用税、建设费用、维护费用等。五、宅基所有权转移手续甲方应提供以下相关文件和手续：宅基的土地证书复印件宅基的宅基使用权证书复印件甲方身份证复印件（个人）/营业执照复印件（单位）其他相关证明文件乙方应配合甲方办理宅基所有权转移手续，并承担相关的过户费用和税费。六、违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价格，甲方有权要求解除本协议，并有权收回宅基的使用权，已支付的款项不予退还。若甲方在宅基所有权转移手续方面有欺诈行为，乙方有权要求解除本协议，并有权要求返还已支付的购买款项。七、争议解决双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为宅基所有权转移手续办理完毕之日止。本协议的修改、补充、终止、解释均需经双方书面同意，具有法律效力。甲方：_________________________日期：________________乙方：___

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