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文档简介

私人商铺抵押过户协议协议背景本协议由甲方（买方）与乙方（卖方）在清华智能助手的协助下达成，就乙方拟将其名下私人商铺抵押过户给甲方的相关事宜进行约定。协议内容1.定义1.1甲方：买方，即拟购买乙方名下商铺的一方。1.2乙方：卖方，即拟将其名下商铺抵押过户给甲方的一方。1.3商铺：指乙方在本协议中将抵押过户给甲方的私人商铺。2.表达意向2.1甲方与乙方一致同意，甲方拟购买乙方名下的商铺，并支付相应的购买款项。2.2乙方同意将其名下商铺抵押过户给甲方，作为购买款项的担保。3.过户手续3.1甲方与乙方应当在签署本协议后，共同办理商铺过户手续。具体手续包括但不限于：核验商铺产权证明文件、填写过户申请表、缴纳过户税费等。3.2甲方与乙方应当协商确定过户的具体时间和地点，并按照约定的时间和地点办理过户手续。3.3过户手续办理完成后，乙方应将商铺的产权证明文件等相关文件交付给甲方。4.抵押权利4.1乙方将商铺抵押给甲方作为购买款项的担保。在商铺的抵押期间，乙方应当确保商铺不受到其他抵押或担保的限制。4.2如乙方未按照约定时间偿还购买款项，则甲方有权行使商铺的抵押权利，包括但不限于申请拍卖商铺、申请变卖商铺等。4.3乙方需承担因商铺抵押过户所产生的一切费用，包括但不限于过户税费、公证费等。5.保密条款5.1甲乙双方承诺在签署本协议后不向任何第三方披露本协议的内容，包括但不限于商铺的价格、过户的具体事项等。5.2除非依法或合同约定，否则未经双方书面同意，任何一方不得将本协议的任何内容用于其他用途。6.争议解决6.1甲方与乙方如出现本协议履行过程中的争议，应当通过友好协商解决。6.2如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。协议生效本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：___

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