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第页共页双方共同出资购房协议协议编号：[协议编号]本协议由以下各方于[协议签署日期]签署，双方均为自愿签署本协议，并同意按照下列条款履行。甲方（出资人）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（出资人）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方通讯地址]一、协议目的本协议旨在规定甲方和乙方共同出资购买房产的具体事项，确保双方在房产购买过程中的权益得到保护，并明确双方在房产的使用、收益和处置上的权责。二、房产基本信息1.房产地点：[房产地点]2.房产基本情况：[房产基本情况，包括房屋类型、面积、产权等信息]三、出资金额与比例1.甲方和乙方共同出资购买上述房产，甲方出资金额为人民币[甲方出资金额]元，占总购房金额的[甲方出资比例]；2.乙方出资金额为人民币[乙方出资金额]元，占总购房金额的[乙方出资比例]；3.双方应在签署本协议后[时间期限]内将出资金额分别支付到指定账户。四、房产权益与责任共享1.房产所有权：甲方和乙方共同享有房产的所有权，房产登记时将以甲方和乙方的名义登记；2.房产使用权：甲方和乙方共同享有房产的使用权，双方一起决定房产的使用方式和期限；3.房产收益分配：房产的租金、销售收益等收益均由甲方和乙方按出资比例共享，乙方从收益中扣除租金、销售费用等合理开支后，按比例分配收益；4.房产维护和管理：甲方和乙方共同承担房产的日常维护和管理费用，费用按出资比例分摊；5.房产处置：房产处置需经过双方共同协商决定，甲方和乙方均享有优先购买权，若一方不愿意购买，则应将优先购买权转让给另一方。五、行使权利的限制1.双方共同行使房产买卖、转让、租赁等权利时，应经过双方共同协商并达成一致意见；2.如一方违反协议约定，未经另一方事先书面同意擅自行使权利，另一方有权要求违约方承担相应法律责任。六、违约责任如协议任何一方违反协议规定，导致对方遭受经济损失或其他损害的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决凡因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议未尽事宜，双方应根据实际情况协商解决，并达成书面补充协议；2.本协议自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]，到期后如需继续有效，双方应及时协商延期并签署书面协议。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：

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