委托房屋出租协议书

第页共页委托房屋出租协议书甲方（委托方）：________________身份证号码：_________________联系电话：__________________地址：_______________________乙方（中介方）：________________营业执照号码：_______________联系电话：___________________地址：_______________________鉴于甲方是现拥有一套位于______________的房屋，拟委托乙方进行出租，双方在平等自愿的基础上，经协商一致达成以下委托房屋出租协议：第一条委托的房屋信息1.1委托房屋的地址为：________________1.2委托房屋的面积为：_______________平方米1.3委托房屋的户型为：_______________1.4委托房屋的租金为：_______________元/月/平方米第二条委托内容2.1甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于：寻找租户、签订租赁合同、办理租金的收取等相关手续。2.2甲方授权乙方在出租过程中代表甲方与租户进行洽谈和签订租赁合同，并代为收取租金。2.3甲方同意将所有租金和押金汇入乙方指定的账户。2.4乙方有权对候选租户进行审查和筛选，但需遵守国家相关法律法规的规定。乙方应保证租户信息的真实性，不得隐瞒任何租户的风险信息。2.5出租期限为：_____________年/月/日至______________年/月/日。第三条甲方权利义务3.1甲方需将房屋交付给乙方，并保证房屋具备出租的条件。3.2甲方应按时向乙方支付委托费用，委托费用金额为每月租金的_______%。3.3甲方委托乙方后，不得私自与租户进行联系或者接触，一切出租相关事宜必须通过乙方处理。3.4甲方应定期向乙方提供房屋的维修、装修情况，并及时处理有关问题。3.5甲方应配合乙方对租户进行的身份审核和租赁合同签订工作。第四条乙方权利义务4.1乙方应根据甲方的要求，全力以赴寻找适合的租户，并进行租户的背景调查。4.2乙方需为甲方提供租户的资料，并告知甲方租户的有关情况。4.3乙方应在接到甲方的通知后，及时与租户进行签订租赁合同、办理交接手续等相关工作。4.4乙方应保证租户的安全性和合法权益，如发现租户有违法行为，应及时报告给甲方和有关部门。4.5乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，妥善处理租金的收取和相关事务。第五条佣金及费用5.1甲方根据乙方的服务，应向乙方支付佣金，佣金数额为租金的______%。5.2甲方应按时支付佣金，并提供相关付款凭证。5.3甲方委托乙方后，如出现擅自与租户进行联系或签订租赁合同的情况，乙方有权追究甲方的法律责任，并不退还已支付的佣金。5.4如因甲方的违约行为导致乙方无法完成委托任务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按时向乙方支付委托费用和佣金，乙方有权暂停出租工作，并要求甲方支付迟延履行的违约金。6.2若乙方未按照约定进行工作，导致甲方无法及时出租房屋，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的经济损失。6.3任何一方违约，未尽到应尽的义务，造成对方经济或名誉损失的，应承担相应法律责任。第七条争议解决本协议的解释、效力、履行以及与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字后生效，并自出租房屋有效期届满或解除后终止。8.3本协议的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。8.4本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。甲方（委托方