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文档简介
商品房按揭买卖协议书协议编号：[协议编号]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]鉴于甲、乙双方为商品房的买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：一、商品房情况房屋地址：[商品房地址]房屋权属：该商品房的所有权归甲方所有，无任何纠纷。房屋面积：[房屋面积]平方米。房屋价格：[房屋价格]元。二、按揭贷款额及还款方式按揭贷款额：乙方委托银行申请的按揭贷款金额为[按揭贷款金额]元。贷款期限：按揭贷款期限为[贷款期限]年。还款方式：按揭贷款采用等额本息还款方式。甲方确认并同意每月按照协议还款计划偿还贷款。利率及费用：根据当前贷款利率政策，具体利率为[贷款利率]，并按照银行规定的利率及手续费用支付。三、买卖款项及支付方式买卖款项总额：商品房总价为[商品房总价]元。首付款：乙方应当在签订本协议后三日内向甲方支付首付款[首付款金额]元。货款补足：乙方委托银行申请贷款，银行放款后，乙方应当及时将贷款金额支付给甲方。买卖款项支付方式：买卖款项的支付方式为甲方提供买卖款项支付宝账户，乙方需要在指定时间内将款项汇入该账户。四、商品房交付及验收商品房交付：商品房的交付时间为本协议签署之日起[交付时间]日内，甲方应当按时将商品房交付给乙方。商品房验收：乙方应当在收到商品房的同时，对商品房进行验收。若发现房屋存在质量问题，乙方应立即通知甲方，并要求甲方予以解决。商品房质量问题处理：若乙方通知甲方存在房屋质量问题，甲方应当在七个工作日内处理并提供合理的解决方案。五、违约责任若甲方未能按照约定时间将商品房交付给乙方，甲方应当按约定支付违约金，违约金为商品房总价的[违约金比例]。若乙方未能按照约定时间支付首付款或贷款款项，乙方应当按约定支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]。若双方中任一方无正当理由解除本协议，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总款项的[违约金比例]。六、其他约定甲乙双方同意将本协议项下的所有争议提交至有管辖权的法院进行解决。本协议一式两份，甲方与乙方各自持一份原件。本协议自双方签署之日起生效，并有效期为[有效期]。甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________日期：_______________
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