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文档简介

商品房买卖协议1.合同背景本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在规定双方在商品房买卖中的权利和义务，确保交易的顺利进行。2.买卖房屋的基本情况房屋名称：[填写房屋的具体名称]房屋地址：[填写房屋的具体地址]房屋面积：[填写房屋的具体面积]房屋用途：[填写房屋的具体用途]房屋现状：[填写房屋的具体现状]房屋权属：[填写房屋的具体权属]3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务甲方有权对房屋进行核验和鉴别，确保房屋的质量和与合同相符性。甲方有权按照约定时间和方式支付房屋的价款。甲方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。3.2卖方的权利和义务乙方应向甲方提供真实、完整、准确的房屋信息，并保证房屋的合法权属。乙方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的质量和与合同相符性。乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。4.房屋交付和过户手续乙方应在合同约定的时间内将房屋交付给甲方，乙方应保证房屋的质量和与合同相符性。甲方应在合同约定的时间内支付房屋的价款，并按照合同约定的方式办理房屋过户手续。5.交付的标准和程序交付标准：买方在验收房屋时，应依据国家的有关规定、标准和双方已约定的要求进行验收，具体标准和程序见附表【验收标准和程序】。交付程序：买方在接受买卖合同生效后，与卖方协商确定具体的交房时间，并按照约定时间完成交房手续。6.违约责任任何一方违反本协议约定的义务，应向对方支付违约金。如因一方违约导致交易无法继续进行，对方有权解除合同，并要求支付违约金。7.法律适用和争端解决方式本协议的订立、履行和解释适用中国法律。双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他条款本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有

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