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文档简介

商品房担保协议书一、背景和目的为了确保购房者的权益得到充分保障，保证购房资金的安全和安心购房，本商品房担保协议书根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，供购房者及开发商双方签署。二、协议内容2.1甲方信息甲方是购房者的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。2.2乙方信息乙方是开发商的名称、住所地、法定代表人、联系方式等相关信息。2.3担保房屋信息担保房屋是指购房者所购买的商品房的具体信息，包括楼盘名称、房屋地址、房屋面积、房屋编号等。2.4担保的范围乙方作为担保人，将就购房者所购房屋的权益提供担保，包括但不限于合法权益、商品房质量保证等。2.5担保费用担保费用应由乙方承担，其具体金额以双方协商一致为准。2.6担保的期限担保的期限从购房合同签订之日起至购房合同约定的交付日期之前。在此期限内，甲方享有乙方提供的担保。2.7担保责任乙方作为担保人应根据协议约定承担担保责任，一旦发生购房合同或商品房质量等问题，乙方将按照法律法规承担相应的法律责任。2.8担保合同的变更和解除任何一方需解除或变更担保合同时，应提前书面通知对方，并经过双方协商一致方可生效。三、风险提示购房者在签署商品房担保协议书前，应认真审查协议内容，理解其中的权益保障和责任承担等条款。购房者需特别注意以下风险提示：担保责任：担保人提供的担保仅限于协议约定的范围和期限内，超出范围的问题可能无法得到担保人的补偿。交付延迟：如果开发商未能按时交付房屋，购房者有权要求退还购房款并解除合同，但需根据法律程序进行维权。商品房质量：购房者应在交付房屋前进行验收，如发现质量问题应及时向开发商提出维权要求。四、协议生效和争议解决4.1协议生效本协议自双方签署之日起生效，并与购房合同具有同等法律效力。4.2争议解决对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交争议给双方约定的仲裁机构进行仲裁。五、其他事项本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议的附件和补充协议为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规处理。以上就是《商品房担保协议书》的具体内容。双方在签署协议前应认真阅读所有条款，特别注意相关风险提示，

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