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文档简介

专业商铺居间合同协议一、合同背景及目的本协议由甲方（商铺业主或代表）和乙方（居间服务商或代表）签订，旨在明确双方在商铺租赁交易中的权利和义务，促进双方之间的合作与发展。二、合同内容2.1商铺信息甲方应提供商铺的基本信息，包括但不限于商铺名称、地质、面积、租金等。2.2居间服务寻找合适的商家租赁商铺协助甲方与租户之间的租赁谈判媒介并撮合双方的意向，促成租赁交易的成立协助甲方与租户签订租赁合同，并提供相应的法律咨询和支持其他居间服务相关事宜2.3甲方权利和义务提供真实的商铺信息，确保相应授权租赁权利的合法性在租赁期间，保持商铺的良好状态，确保符合国家法律法规的要求符合居间服务商提供的合理要求，并支付相应的居间服务费用2.4乙方权利和义务履行居间服务商的职责，维护甲方的合法权益与商家合作，促成租赁交易的成功完成对商铺租赁市场进行调研和分析，提供市场环境和行业趋势的建议对商铺租赁过程中出现的疑难问题提供咨询和支持接受甲方的监督和指导，保证服务质量和效果2.5居间服务费甲方应按照合同约定，支付居间服务费，具体金额及支付方式在合同附件中另行约定。三、合同生效与解除3.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，并持续有效期为__个月/年。在有效期内，除非经双方协商一致，否则不得单方解除合同。3.2合同解除经双方协商一致解除一方违约严重影响到合同履行的情况下，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。四、违约责任4.1甲方违约责任甲方提供虚假商铺信息，导致租户无法履行租赁合同的，应承担违约责任并赔偿相应的损失。甲方未按时支付居间服务费用的，应承担违约责任并支付违约金。4.2乙方违约责任乙方未按时提供居间服务或未按合同约定完成居间服务的，应承担违约责任并支付甲方相应的违约金。五、法律适用和争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用的法律。双方如无法通过友好协商解决争议，应提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。六、其他事项6.1附件本合同附件包括但不限于商铺信息表、居间服务费用表等，合同附件与本合同具有同等效力。6.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。6.3合同终止本合同在合同期满且双方达成一致意见后终止。6.4整体协议本合同及其附件构成双方之间的整体协议，取代和替代任何先前的书面或口头协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份有效。协议签署日期及地点：甲方（签名）：_________

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