房屋买卖正规合同

房屋买卖正规合同模板合同编号：[填写合同编号]日期：[填写日期]甲方（出售方）：[填写甲方姓名/公司名称/个体经营者名称及地质]方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方姓名/公司名称/个体经营者名称及地质]方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权处置该房屋；乙方有意购买该房屋，并同意以合同方式进行买卖。双方本着平等自愿、公平公正的原则，根据《合同法》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：1.房屋基本情况1.1房屋地质：[填写房屋所在地质]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋权属证号：[填写房屋权属证号]1.4房屋土地证号：[填写房屋土地证号]1.5房屋房产证号：[填写房屋房产证号]2.房屋交付与接收2.1甲方应在合同签订后[填写具体时间]内将房屋及相关附件的全部权属证件原件，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房产证等，以及一切与该房屋有关的相关材料，交付给乙方。2.2乙方对房屋的接收应当在收到全部权属证件和相关资料之日起[填写具体时间]内完成，双方应共同确认接收房屋的日期，并签署书面接收证明。2.3若乙方对房屋的接收验收有异议，应当及时书面通知甲方，并在[填写具体时间]内提出具体的异议事项。双方应协商解决。3.房屋买卖价格3.1房屋买卖总价为人民币[填写具体金额]（大写：[填写具体金额，大写]）。3.3房屋价款应在合同签订之日起[填写具体时间]内支付给甲方，支付方式为[填写具体支付方式]。3.4若乙方未按期支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的[填写具体比例]计算，逾期不满一天的按一天计算。4.房屋交付前的责任与义务4.1在房屋交付之前，甲方应负责保护房屋的安全，保持房屋原状，确保房屋的完好性。4.2若因甲方的过错导致房屋在交付之前发生损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。5.房屋交付后的责任与义务5.1乙方在接收房屋后，应负责房屋的保管与维护，保证房屋的安全、完好。5.2若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。5.3若乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题，应在[填写具体时间]内书面通知甲方并要求甲方解决。6.合同解除和违约责任6.1若因甲方原因导致不能按合同约定交付房屋的，甲方应承担违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的房屋价款和其他费用，按房屋价款的[填写具体比例]向乙方支付违约金。6.2若因乙方原因导致不能按合同约定支付房屋价款的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付给甲方违约金，违约金按逾期未支付金额的[填写具体比例]计算，逾期不满一天的按一天计算。7.合同争议解决方式7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与其他条款8.1本合同一式[填写合同份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于：买卖房屋权属证明、土地使用证明、房屋评估报告、税费缴纳证明等。附件与合同具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，补充条款与合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：

签名：______________________

日期：_________