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第页共页商品房租赁合同样本租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况及用途1.1甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：（1）名称：（2）地址：（3）建筑面积：1.2房屋的用途为居住用途，不允许用于经营、工商及其他商业用途。第二条租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付房屋租金，租金为每月人民币（大写）_________元整，共计（小写）_________元。2.2乙方应当在每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户，或者以其他双方协商一致的方式进行支付。第三条定金及退还3.1乙方应在签订本协议时向甲方缴纳定金，定金为人民币（大写）_________元整，共计（小写）_________元。3.2若乙方按时履行租赁合同义务，定金将在合同期满退还给乙方。若乙方违约，则视为乙方放弃定金的所有权，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余定金返还给乙方。第四条租赁期限4.1本合同有效期为（日期）至（日期）。4.2如乙方履行良好，租赁期满时双方愿意继续租赁，可协商续签新的租赁合同。第五条房屋交付及归还5.1甲方应在本合同生效之日起（日期）内将房屋交付给乙方，并提供相应的房屋钥匙等物品。5.2租赁期满之时，乙方应将房屋及其内的设施设备归还给甲方，保持原状，不得有损坏和丢失。第六条维修和改造6.1甲方应对房屋进行合理维修和保养，确保房屋的正常使用。6.2乙方在租赁期间不得对房屋的结构和装修进行任何改造和拆卸。第七条房屋的管理与使用7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守有关法律法规和相关规章制度，保持房屋的清洁和安全。7.2乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的用途。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2对于乙方的违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1因履行本合同发生的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。9.2如协商不能解决，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同以双方签字或盖章方式生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。10.2本合同未尽事宜由双方协商决定，并作出补充和修改，补充和修改的协议应以书面形式进行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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