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文档简介

第页共页正规出售房屋合同范本房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“买方”）_____________和卖方（以下简称“卖方”）_________________于______年____月____日签订。一、物业信息1.1物业地址：____________1.2物业面积：_____________1.3物业结构：_____________1.4房屋所有权证号：_____________二、买方信息2.1买方姓名：_____________2.2买方身份证号码：_____________2.3买方联系地址：_____________2.4买方联系电话：_____________三、卖方信息3.1卖方姓名：_____________3.2卖方身份证号码：_____________3.3卖方联系地址：_____________3.4卖方联系电话：_____________四、房屋交付及交割4.1卖方应向买方提供完整、清晰、真实的房屋所有权证书及其他相关法律文件。4.2若卖方无法提供完整的房屋所有权证书，则必须提供相关的合法住房资料，包括但不限于：购房合同、土地使用权、交易凭证等。4.3买方通过全额支付房屋购买款项后，卖方应在__________（时间）内完成房屋交付并办理房屋权属变更手续，并将相关文件交付给买方。4.4房屋交割时，买方应自行承担房屋转移的一切费用和风险，包括但不限于卖方或买方未履行完全的义务所造成的所有损失。五、买卖价格及支付方式5.1买卖价格为_____________（大写：_________________）。5.2买方应在本合同签署之日起______（时间）内向卖方支付房屋首付款，首付款的支付方式为_________________。5.3买方应在房屋交付及交割时向卖方支付房屋的余款，支付方式为_________________。六、房屋质量和保修6.1卖方保证房屋不存在法律纠纷、抵押债权和其他纠纷，否则由卖方承担相关法律责任。6.2卖方保证房屋在签订本合同日起的______（时间）内没有重大质量问题。6.3若房屋在保修期内发生质量问题，买方应及时通知卖方，并协商解决办法。如协商无果，买方有权向有关部门或人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1若一方当事人违反本合同的约定，应向另一方当事人支付违约金，违约金的具体数额为本合同总金额的__________%。7.2若买方违约，卖方有权保留已支付的定金，并有权向买方追究法律责任。7.3若卖方违约，买方有权要求退还已支付的定金，并有权向卖方追究法律责任。八、争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付及交割之日终止。9.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力。买方签名：_________________日期：___

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