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文档简介

合伙买商铺协议本协议（以下简称“协议”）由以下合作方（以下简称“合伙方”）于日期（以下简称“协议生效日”）签署，并且双方同意以平等和互利的原则共同合伙买下一处商铺（以下简称“商铺”）。1.合作目的合伙方希望通过合作买下一处商铺，以实现经济利益，并且分享合伙所获得的收益和负担。本协议旨在明确双方之间的权益和义务，以确保商铺的合理管理和运营。2.合作方式2.1合伙方应按照商铺价值的比例进行对等出资。出资金额将用于购买商铺的定金和尾款支付。2.2合伙方应在协议生效日后的七个工作日内完成定金的支付，并将收据提供给其他合伙方作为凭证。2.3商铺的尾款支付应在购买商铺后的三个月内完成，具体支付方式由合伙方商定。2.4一旦商铺尾款支付完成，合伙方应办理商铺过户手续，并将商铺的所有权共同名义登记在所有合伙方名下。3.合作期限本协议的合作期限为自协议生效日起的五年。在合作期限届满前三个月，合伙方应讨论是否继续合作，并达成一致意见。如未能达成一致意见，合作将自动终止，商铺将进行清算。4.收益与负担分配4.1商铺的租金收益应由合伙方按照各自的出资比例分享。租金收益将用于商铺的管理费、维护费、税费以及其他相关费用。4.2合伙方应按照出资比例承担商铺的运营风险和亏损。如商铺发生亏损，合伙方应根据出资比例进行分摊。4.3在商铺出售时，所有出售所得应按照合伙方的出资比例进行分配。分配后的款项应在十个工作日内由合伙方平均分配。5.合作管理5.1商铺的日常管理应由合伙方共同决策，并经过全体合伙方一致同意。由于决策所产生的费用应由合伙方按照出资比例承担。5.2合伙方应每月召开商铺管理会议，讨论商铺的管理事项，并提出建议和决策。会议决议应得到全体合伙方的同意。5.3合伙方可以通过书面形式或电子形式进行协商和决策。合伙方应保留与商铺相关的所有文件和记录，以备查阅。6.争议解决6.1合作方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，在争议解决前，合作方同意先寻求专业中介或仲裁机构进行调解。6.2如调解不成功，合作方同意将争议提交至管辖此合同的法院解决。7.协议修订本协议的修改或补充应经所有合伙方的书面同意，并且应以书面形式进行，具有法律效力。8.合同解除8.1本协议在以下情况下可以被解除：合作期限届满，且合伙方未能达成续约协议；合作方达成一致意见，协议需提前终止；合作方违反本协议约定，造成严重损害的情况下。8.2协议解除后，合作方应按照商铺的市值进行清算，并根据清算结果按照出资比例分配盈余或分担亏损。9.保密条款合作方同意在协议生效期间和解除之后对本协议及商铺的所有商业和财务信息保密。10.附则10.1本协议自协议生效日起生效，并取代所有先前的口头或书面协议。10.2本协议的任何修改或补充应经所有合伙方的书面同意，并以书面形式进行。10.3本协议中的任何条款的无效或不可强制执行并不影响其他条款的有效性。本协议一式两份，合伙方各自持有一

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