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文档简介

房屋股份转让协议一、协议背景本协议由甲方（以下简称“转让人”）与乙方（以下简称“受让人”）共同订立，双方在自愿、平等的基础上，就转让人拥有的房屋股份进行转让事宜达成以下协议：二、转让房屋股份的基本信息转让人：（在此填写转让人的姓名、身份证号码、住址等信息）受让人：（在此填写受让人的姓名、身份证号码、住址等信息）转让房屋股份信息：房屋名称：所在地：房屋面积：股权比例：转让价格：转让时限：三、转让条件和约束转让条件：转让人系该房屋股份的合法持有人；转让房屋股份不存在任何法律纠纷或限制；转让人已做出明确意向，愿意将所持房屋股份转让给受让人；受让人同意接受转让房屋股份，并愿意支付约定的转让价格；双方均具有签署本协议的法律能力。转让约束：转让人在签署本协议后不得擅自转让房屋股份给第三方，除非取得受让人的书面同意；受让人在支付转让价格后，一旦发现转让房屋股份存在法律纠纷或限制，有权要求转让人返还已支付的转让价格；本协议生效后，双方应依法履行各自的义务。四、转让程序转让通知：双方约定如下通知方式：转让人向受让人发出转让通知时，应以书面形式或邮件方式进行；受让人收到转让通知后，应按照约定的时限内回复是否同意转让。转让价格支付：受让人同意转让后，应在约定的时限内支付转让价格；转让人收到支付的转让价格后，应向受让人办理相关手续，完成房屋股份的过户手续。过户手续：转让人和受让人应共同承担房屋股份过户所需的费用（过户税费、公证费等）；双方应协商确定过户时限，确保在规定时限内完成过户手续。五、免责条款鉴于房屋股份转让存在法律、税务等风险，双方表示充分认知，并自愿承担相应风险；若因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决或提出解除协议的申请；双方应确保提供的信息真实、准确，如因提供虚假信息导致任何纠纷或损失，应由提供方独立承担相应法律责任。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向相关司法机关提起诉讼解决。七、协议的解除和变更双方一致同意解除本协议：书面解除：双方协商一致，以书面形式解除本协议；其他方式解除：根据法律规定的情况解除。双方一致同意变更本协议：书面变更：双方协商一致，以书面形式变更本协议；其他方式变更：根据法律规定的情况变更。八、协议的生效和效力本协议一式两份，双方各执一份，自受让人签字盖章之日起生效；本协议效力适用法律的规定。九、其他事项本协议附件：附件一：转让人身份证复印件；附件二：受让人身份证复印件。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。十、协议的解释和争议管辖本

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