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文档简介

买房合同签后又解约买方想要回佣金简介在买房过程中，买房合同起着非常重要的作用。然而，有时候买房合同签订后，买方可能会改变主意并希望解约，同时要求返还已支付的佣金。本文将探讨买房合同解约的一般法律原则以及买方要求返还佣金的合法性和可行性。合同解约的一般法律原则根据我国《合同法》的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，需经过双方协商一致且符合法律规定的条件方可生效。在买房合同中，买卖双方一般会约定合同的履行条件、解约条款以及相关赔偿责任。一方解除合同必须取得对方的同意或者经过法律程序的支持；如果一方无故解除合同，可能需要承担违约责任，包括赔偿损失等；合同解除时双方应当对已经得到的利益进行退还或者补偿。解约后返还佣金的合法性和可行性解约原因：如果买方解约是因为卖方存在重大违约行为或承诺的实施无法兑现，那么买方要求返还佣金很可能是合法和可行的。合同约定：买房合同中是否明确了合同解约后的佣金返还条款。如果合同明确约定了返还佣金的情况下，买方可以据此要求卖方返还佣金。双方协商：买方解约后，可以与卖方协商解决佣金返还问题。双方在协商解约时可以商定佣金的返还金额或方式。当地法律法规：买房合同解约和佣金返还问题可能受当地法律法规的影响。具体问题应咨询当地的房地产法律专业人士或律师。合同解约程序：买方应当按照合同约定的程序解约，否则可能被认为是违约行为。证据保存：买方应妥善保存与解约相关的证据，包括合同、协商记录以及书面通知等。合法权益：买方在解约后要求佣金返还时，应确保自身行为合法，并能提供合理的证据支持。结论买房合同的解约并要求佣金返还是一个复杂的问题。买方在解约后，应根据具体情况，寻求专业意见并与卖方协商解决。如有需要，买方可以咨询当地的房地产法律专业人士或律师，以确保自身合法权益的维护。总之，在买房过程中，双方应当遵守合同约定

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