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第页共页南通市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________身份证号/法人证号：___________________乙方（承租方）：姓名/单位：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________身份证号/法人证号：___________________鉴于甲方是中国南通市合法拥有房屋所有权并有出租权的房屋所有人，乙方愿意租赁该房屋，并经双方协商一致达成以下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的位于南通市的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方，用于居住/办公（选择其一）。1.2租赁物地址：_______________________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_____年，合同自_______年___月___日起至_______年___月___日结束。乙方须在合同期满之前迁出，否则将按合同约定延长租期。2.2租金为人民币__________元，按__________（月/季/年）支付。支付日期为每月的_____日/每季的_____日/每年的_____日。2.3乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第三条押金3.1乙方应在租赁期开始时支付押金人民币_________元，作为保障合同履约的抵押物。3.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金返还给乙方。第四条租赁物维护及损害4.1租赁期间，乙方应妥善使用和保管租赁物，不得私自擅自转租、转借给第三方，不得做违法违规行为。如有违约行为，甲方有权解除合同。4.2乙方应对租赁物进行基本维护和清洁，保持良好状态。4.3如因乙方的原因导致租赁物损坏或财物遗失，乙方应赔偿甲方损失。第五条维修与装修5.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方负责，乙方负责承担因正常使用引起的日常修缮费用。5.2乙方如有装修需求，需提前征得甲方同意，并承担装修费用。乙方承诺装修后如有造成的损失由乙方负责修补。第六条合同解除6.1双方一致同意解除合同。6.2在以下情况下，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自转租、转借给第三方；（3）乙方严重违反合同其他条款。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同附件：（1）租赁物清单。（2）房屋现状描述。（3）其他附件。8.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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