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文档简介

第页共页房屋出租委托合同协议书样本甲方（出租人）：（出租人姓名/公司名称/个体工商户名称）住所：（出租人住所地）联系电话：（联系电话）乙方（承租人）：（承租人姓名/公司名称/个体工商户名称）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承租其房屋事宜，达成如下协议：第一条委托范围1.1甲方有权出租的房屋位于（房屋详细地址），面积约（房屋面积）平方米，具体情况详见附件一。1.2乙方接受甲方的委托，同意承租甲方上述指定的房屋，用途为（住宅/商业/办公等），具体用途详见附件二。第二条合同期限2.1本合同有效期为（合同期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2如乙方在租期届满后继续承租的，须在租期届满前（提前通知期限）向甲方提出书面续租通知，经甲方同意，补充签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）租期内，每月租金为人民币（租金金额）元整，共计（租金总额）元，在每月（租金支付日）前支付至甲方指定账户。（2）租期届满前最后一个月租金将于（租期届满前最后一个月租金支付日）前支付至甲方指定账户。3.2乙方承诺按照以下方式支付押金：（1）乙方需支付押金人民币（押金金额）元整至甲方指定账户。（2）租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方将于租赁期满后（出租房屋退租日期）之日起15个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条房屋维修和保养4.1甲方应保证房屋的基本安全性能，保证供水、供电、供暖、供气等设施的正常使用。4.2如房屋发生非乙方原因造成的损坏，甲方应当负责修缮和维护，并向乙方提供相应的证明材料。4.3乙方应当爱护和保养房屋设施，合理使用，并按照甲方的要求进行小修补。第五条用途变更5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋的用途变更为商业用途或其他不属于合同约定的用途。5.2如乙方有变更房屋用途的意愿，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更使用。第六条解除与违约6.1本合同期满或提前解除时，乙方应于租赁期届满或解除协议前清空房屋，退还甲方并不再推定为租赁财物。6.2如乙方未在到期日前搬离并清空房屋，乙方须按照日租金的（日租金金额）倍向甲方支付违约金，直到乙方彻底搬离并清空房屋为止。6.3任何一方违反本合同中的约定，致使另一方经济上或声誉上的损失，违约方应向守约方承担赔偿责任。第七条争议解决7.1如果因执行本合同引发争议，甲乙双方应协商解决；若协商不能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：___________签名：___________日期：______

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