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文档简介

标准房屋转让协议协议背景此房屋转让协议（以下简称“协议”）是由乙方（以下简称“转让方”）与甲方（以下简称“受让方”）就标准房屋的转让事宜所达成的约定和协议。为确保双方的合法权益，明确双方的责任和义务，特制定本协议。一、房屋信息转让方现拥有的房屋具体信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号：房屋权属情况：（请在方框内选择一项）[]产权所有[]无产权，仅使用权[]与他人共有使用权房屋状况描述：受让方认可并接受该房屋的现状，双方同意按照以下条款进行房屋转让。二、房屋转让条款转让价格：转让方同意以人民币（以下简称“RMB”）________________元（¥______）的价格将房屋转让给受让方。受让方应在签署本协议后的三个工作日内一次性支付全部转让价格给转让方。房屋权属转移：转让方承诺房屋的所有权完全合法且无争议。转让方应提供完整的房屋所有权证明文件（包括但不限于房屋产权证、土地使用证等）。供水、电力、燃气等公用事业：转让方应向受让方提供过去一年的水、电、燃气等公用事业缴费凭证。受让方承担从房屋转让日起的所有公用事业费用。价款清偿：受让方应在签署本协议后的三个工作日内一次性支付全部转让款项给转让方。转让方收到全部转让款项后，应在五个工作日内办理房屋交接手续。房屋交接：双方同意根据以下约定进行房屋交接：交接日期：交接地点：受让方在房屋交接时对房屋的质量、附件设备、装修等进行检查，如发现问题须在交接日起三个工作日内提出并要求转让方解决。若受让方未在房屋交接时提出问题，则视为受让方对房屋的现状表示认可，并无权再向转让方提出任何问题。免责条款：转让方声明房屋所产生的各种债务和纠纷，包括但不限于水电费、房屋维修费、住户管理费等，将由受让方自行承担。受让方承诺，若因不正当手段或未履行合同义务导致房屋转让纠纷，将承担相应法律责任。三、协议生效与解除本协议一式两份，双方各持一份，协议生效后具有同等法律效力。任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。在房屋交接手续办理完毕后，本协议自动解除。四、争议解决出于解决任何因本协议引起的争议或纠纷的目的，双方应首先通过友好协商解决。若友好协商未能达成一致意见，双方同意将争议提交至争议解决委员会进行调解。若调解不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。五、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。双方确认已全部阅读并理解本协议的内容，并自愿签署本协议。本协议一经签署，即代表双方对本协议所述的权益、义务和责任的接受和承诺。转让方：（签字）受让

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