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文档简介

企业房屋租赁合同/办公场所租赁合同1.合同背景本合同是由甲方（房东）与乙方（承租方）就甲方拥有的办公场所进行租赁所达成的一份合法有效的协议。双方在充分平等的基础上，就租赁事宜达成如下协议。2.合同条款2.1租赁房屋信息甲方拥有的房屋位于________（填写详细地质），房屋面积为_______平方米，具体的办公室布局、设施等情况详见合同附件。2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.3.2乙方向甲方支付的租金应当以现金或电汇方式完成，甲方应提供相应的收据或发票。2.4押金乙方应在签订合同之日起____天内向甲方支付押金，押金金额为租金的____倍，即______元人民币。在租赁期届满并经甲方确认无任何违约行为后，甲方应将押金全额返还给乙方。2.5使用权及管辖权2.5.1在租赁期限内，乙方拥有合法的使用权并承担相应的维护和保养责任。2.5.2甲方保证其对所租赁房屋具有完全的所有权或承租权，并保证租赁期内不收回该房屋的使用权。2.5.3双方同意，本合同的解释与争议应适用法律，并由双方协商解决。如无法协商解决，则应提交至合同签署地有管辖权的人民法院裁决。2.6违约责任2.6.1若双方一方违约导致合同无法继续履行，不违反不可抗力原则的，违约方需要向对方支付相应的违约金。2.6.2如果甲方违约，在乙方停止支付租金的情况下，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金及押金，并对甲方造成的损失进行赔偿。2.6.3如果乙方违约，在甲方要求的情况下，乙方须立即停止使用并协助甲方收回房屋，并对因此造成的一切损失负责。2.7其他约定事项2.7.1乙方不得将所租赁的房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋用途或将出租权转让给第三方。2.7.2如发生火灾、盗窃、水损或其他不可避免的意外事件，双方应根据事实情况及时通知对方，并协商解决办法；如因此造成的损失，由双方按照责任承担原则分担。3.合同生效与解除3.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并遵循其约定执行。3.2本合同期满后，若双方无异议，双方可续签新合同；如不续签，则合同自动解除。乙方出现连续三个月未支付租金的情况；甲方违反合同约定，无法提供合同履行的物业基础设施等。4.合同附件本合同附件包括：办

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