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文档简介

房产共有协议1.背景在房地产交易中，有时候人们会选择共同购买房产，并共同享有该财产的权益。为了明确双方的权益、责任和义务，有必要制定一份房产共有协议。本协议旨在规范共有人之间的关系，确保双方的利益得到合理保护。2.参与方本协议由以下参与方共同签署：甲方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）乙方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）甲乙双方共同购买以下房产：房产名称：（房产名称）房产地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）3.共有比例甲乙双方约定以以下共有比例共同享有该房产的权益：甲方：占比（比例）乙方：占比（比例）4.共有权益根据共有比例，甲乙双方享有以下共有权益：各自持有的房产面积和使用权；享有共同决策权，包括与该房产相关的重大事项，例如装修、租售等；共同享有该房产的收益，例如出租所得、增值收益等。5.共有责任甲乙双方应共同承担以下共有责任：共同承担房产的维护修缮费用；共同支付相关的税费、物业费等；共同承担法律责任和纠纷处理，如发生纠纷应协商解决或通过合法途径解决。6.共有权独立行使甲乙双方各自享有以下独立行使共有权益的权利：甲方有权通过租售、转让等方式处分其共有份额；乙方有权通过租售、转让等方式处分其共有份额；甲乙双方应在处分前，提前通知对方，并协商一致，处理共有份额的转让事宜。7.共有关系的解除本协议下的共有关系可以通过以下方式解除：双方协商一致解除共有关系；通过司法途径解除共有关系。8.违约责任如任何一方违反本协议的约定，应负担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：违约方应向守约方支付违约金；守约方有权追究违约方的法律责任；如有必要，守约方有权解除本协议。9.争议解决本协议的解释、履行和争议的解决均适用法律，任何争议应提交至协议签署地的有管辖权的法院解决。10.协议效力本协议自双方签署之日起生效，并在双方共有关系解除之日终止。11.其他事项本协议未尽事宜由双方协商决定，并在协议附件中体现。附件无以上为甲乙双方共同签署的《房产共有协议》。双方应遵守本协议约定，共同维护共有权益，

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