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文档简介

独栋佣金协议1.引言本文档旨在明确和规范独栋佣金协议的相关事项，包括佣金支付方式、佣金比例、佣金结算周期以及双方的权利和义务等。2.佣金支付方式双方约定使用以下支付方式进行佣金支付：电子转账：佣金将通过电子转账的方式支付给经纪人的指定银行账户。支票支付：经纪人可以选择以支票的形式领取佣金，需提供准确无误的邮寄地址。3.佣金比例独栋佣金比例为交易金额的百分比，具体比例由双方协商确定，并在协议中明确注明。一般而言，佣金比例在2%-5%之间。佣金比例的确定需考虑以下因素：市场行情：根据当前房地产市场行情和佣金水平，双方可以协商确定合适的佣金比例。经纪人服务：考虑经纪人的服务内容、工作量以及专业水平，合理确定佣金比例。4.佣金结算周期经纪人的佣金将根据以下结算周期进行支付：一般情况下，佣金将在交易完成后15个工作日内结算和支付给经纪人。如有特殊情况，如贷款出现问题、买卖双方协商延迟过户等，佣金的支付可能会有所延迟。具体延迟时间将在双方协商的基础上确定。5.双方权利和义务5.1经纪人的权利和义务忠诚义务：经纪人应以最大诚意和忠诚度为委托人提供服务，尽力满足委托人的需求。保密义务：经纪人需对与委托人相关的所有信息保密，包括但不限于委托人的个人信息、财务信息和房产信息等。合法经营：经纪人应在符合法律法规的前提下开展经纪业务，不得从事任何违法行为。费用披露：经纪人应向委托人清楚明示相关费用和佣金支付方式，并在交易过程中如实记录和披露收取的费用。5.2委托人的权利和义务支付佣金：委托人应按照协议约定的佣金比例和支付方式及时支付佣金。提供必要信息：委托人应如实提供与交易相关的必要信息，包括但不限于房产证明、财务状况、购买意向等。信任经纪人：委托人应信任经纪人并按照引导参与交易，合作配合完成交易过程。6.免责条款双方在履行合同过程中遇到不可抗力因素导致未能履行的，不承担责任。经纪人在代理过程中，严格遵守协议约定和法律法规，但不对市场行情、价格波动等因素负责。7.争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，首先应协商解决。协商不成的，可以通过友好沟通、调解等方式解决。如仍无法解决，应向当地司法机关提起诉讼。根据以上独栋佣金协议的相关事项，双方应遵守约定并按照协议进行

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