房屋承租中介合同

第页共页房屋承租中介合同甲方（出租方）：_________________（以下称甲方）乙方（中介方）：_________________（以下称乙方）丙方（承租方）：_________________（以下称丙方）鉴于甲方拥有以下房屋资源，希望通过乙方进行租赁管理，并将其出租给丙方居住。双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋信息甲方将以下房屋资源交由乙方进行租赁管理：房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋结构：_________________产权证号：_________________其他附属设施：_________________甲方需提供的配套设施：_________________房屋的使用用途：住宅/商业/办公等（请在相应项目前划√）第二条租赁权责1.甲方将以上房屋资源委托给乙方进行租赁管理，乙方负责寻找符合要求的租户并进行签约。2.甲方要求乙方在租出房屋前进行必要的检查与维修，确保房屋的基本使用功能完好，并予以合理的租金评估。3.甲方同意按照乙方签约的租金标准收取租金，并通过乙方进行租金收取及管理。甲方同意优先向乙方支付管理费用，再由乙方从租金中抽取管理费用。第三条租金支付1.租金标准：_________________（大写：_________________）元/月，租金有效期为一年。2.甲方同意乙方根据市场行情进行租金的调整，并及时通知甲方与丙方。3.甲方同意接受乙方代收租金，租金应当在每月的____________（具体日期）前支付至乙方账户或指定支付方式。第四条押金及履行方式1.甲方要求丙方支付_________________元押金，押金将由乙方代收，并在租赁合同终止后的30个工作日内返还给丙方。2.丙方同意在违约情况下，押金的返还将在扣除相关费用后进行。3.甲方同意将租赁期限限制在合法期限内，不得逾期。4.甲方同意在租赁期满前一个月提前通知丙方是否续租，并提供相应的优先续租权。第五条乙方权责1.乙方负责寻找符合要求的租户，并进行租赁代理工作，包括但不限于租户筛选、租约签订、租金收取等。2.乙方须对租户进行资格审核，并在租赁合同签订前核实租户的身份、财产等情况，确保租户的合法性和信誉。3.乙方负责租金的代收代付工作，并及时将租金转交给甲方。第六条甲方权责1.甲方保证拥有上述房屋资源的合法使用权，并对房屋的基本设施与使用功能进行维护与修缮。2.甲方应配合乙方进行房屋租赁管理工作，提供租赁所需的相关证件、房屋供水、供电、供暖、宽带等设施。第七条丙方权责1.丙方保证提供真实有效的租户信息，并承担相应的租金支付责任。2.丙方在租赁期内应当按时支付租金，并妥善保管租赁房屋。第八条租赁期限1.租赁期限为：自_________________年_________________月_________________日起，至_________________年_________________月_________________日止。2.在租赁期限届满前，丙方如需提前终止租赁合同，需提前一个月通知甲方与乙方，并支付一个月的租金作为违约金。第九条违约责任1.若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的________%（大写：_________________）。2.若丙方违约，需补偿甲方因追租而产生的费用。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以根据履行地法律选择仲裁或诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同一式二份，甲方、乙方、丙方各持一份。2.本合同自双方签字后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：