向银行提供的房屋买卖合同

向银行提供的房屋买卖合同房屋买卖合同

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意出售该房屋；

乙方经过核查，确认该房屋符合其购房需求，并愿意购买该房屋；

双方经协商一致，以自愿、平等、公平、公正的原则，达成以下协议并签订本房屋买卖合同（以下简称“合同”）。双方同意遵守本合同的约定，诚信履行各自的权利和义务。

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落：______________________

2.房屋面积：______________________

3.房屋现状：______________________

第二条购房款和付款方式

1.房屋总价：______________________（大写：______________________）

2.乙方应当向甲方支付的购房款为人民币：______________________（大写：______________________）

3.付款方式：

-在签署本合同之日起，乙方应当向甲方首付款项人民币：______________________（大写：______________________），之后每月向甲方支付购房款的：______________________（大写：______________________），直至全部支付房款为止。

第三条房屋权属和拥有条件

1.甲方保证其作为合法的房屋产权所有人，具有该房屋的全部所有权和使用权，并不存在第三方对该房屋所主张的权利、利益及其它限制。

2.乙方知晓并同意，该房屋在本合同签订之前，未发生任何被查封、扣押、拍卖或由其他行政机关和司法机关、涉及该房屋权属纠纷或其他任何法律纠纷的行政或司法行为。

第四条过户手续

1.双方同意由乙方承担办理过户的全部费用，并由乙方代表双方办理该房屋的相关过户手续。

2.乙方应提供以下过户所需的文件和材料：

-身份证原件和复印件；

-户口簿原件和复印件；

-结婚证原件和复印件（若适用）；

-婚前财产证明原件和复印件（若适用）。

第五条房屋交付和验收

1.甲方应当保证该房屋在乙方付清全款后，将该房屋交付给乙方，并确保该房屋的所有权能够依法顺利转移给乙方。

2.乙方应当对该房屋进行验收，如发现任何质量问题或纠纷，应当及时向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后的合理期限内解决问题或处理纠纷。

第六条违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间和金额支付购房款（包括首付款和分期付款），甲方有权要求解除本合同并追究乙方的违约责任，同时乙方须承担违约金；

2.如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求解除本合同并追究甲方的违约责任，同时甲方须承担违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应坚持友好协商解决，协商不成的，提交××市中级人民法院解决。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同生效之日起，如未发生争议，乙方将该房屋交付乙方之后，本合同自动解除；

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

附：双方身份证复印件各一份

甲方（卖方）签章：