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文档简介

第页共页杭州房屋转让合同书甲方：（出售方的姓名、住址、联系方式）乙方：（购买方的姓名、住址、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成以下条款，以资遵守：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋产权：该房屋为甲方所有，无任何纠纷。4.房屋现状：该房屋目前空置/已有租户。第二条转让条件1.甲方同意将上述房屋出售给乙方。2.房屋交付：房屋权属过户，甲方将房屋交付给乙方之后生效。3.房屋交付时间：双方约定交付房屋的时间为（年/月/日）。4.乙方应当及时支付房屋交易款项。第三条房屋转让费用及支付方式1.房屋转让总价款：（具体金额）人民币。2.甲方应当如实告知乙方房屋转让手续所需费用及税费等。3.房屋交易款项支付方式：乙方应当于签订本合同之日起（具体期限）内，支付房屋转让总价款。第四条房屋权属证明1.甲方应提供完备的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等。2.房屋权属证明材料的真实性由甲方承担责任，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第五条附属设施及权益1.房屋转让包括但不限于房屋建筑本身、附属设施、采暖设备等，具体如房屋过户时应默认交付的附属设施。2.房屋转让不包括房屋内的动植物、家具等个人财物，除非双方另有书面约定。第六条交房验收1.乙方应于交房后（具体期限）内完成验收并提出书面意见。2.乙方经过验收，如对房屋有异议，应当在验收期限内向甲方提出书面意见，甲乙双方再协商解决。3.若乙方未在验收期限内提出异议，默认乙方对房屋的状况无异议。第七条房屋税费1.房屋过户涉及的税费由乙方承担，具体的税费由当地有关部门按照相关规定收取。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如办理过程中出现问题，甲方需积极协助解决。第八条合同终止1.若甲乙双方一致同意变更或终止本合同的，应当签订书面变更或解除协议。2.若乙方未按时支付房屋交易款项，甲方有权解除本合同，并保留追偿权。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应尽量友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本合同任何一方未尽事先通知且未获得书面同意，不得转让合同项下的权益和义务。2.本合同的附件为合同组成部分，具有与合同正文同等效力。第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）

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