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文档简介

商铺物业管理服务协议1.介绍2.服务范围楼宇管理：包括楼道、电梯、停车场、设备设施的维护、保养和管理工作；绿化环境管理：包括绿化带、草坪、花园的养护和管理工作；安全管理：包括安保人员配备、安全设施维护、安全巡逻等措施的执行；卫生管理：包括公共区域的清洁、卫生设施的维护和清洁工作；技术支持：为业主提供日常维修服务、设备设施的保养和维护服务；维修管理：对商铺内部的基础设施进行维修和保养。商铺内部装修、维护、用电及安全设备的管理与维修责任由业主自行负责。物业公司对商铺内部的装修及设备使用造成的损失不负责任。3.服务标准物业公司应确保提供的物业管理服务符合相关国家法律和行业标准要求。物业公司应确保人员配备充足、技术力量雄厚，提供全方位的物业管理服务。物业公司应按照合同约定的工作时限及时完成各项工作任务。物业公司应与业主保持密切沟通，及时回应和解答业主提出的咨询和投诉。4.费用和支付方式业主应按合同约定的时间和金额支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业公司提供的管理人员的工资、设备设施的维护费用、电费、水费等费用。物业管理费用的支付方式、逾期付款的违约金等条款由物业公司与业主协商确定。5.争议解决对于本协议的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方可以向当地仲裁委员会申请仲裁。若仲裁结果仍无法解决争议，双方可以向当地人民法院提起诉讼。6.协议变更和终止本协议的变更和解除应经双方书面协议，并按照约定的程序执行。双方一方违反本协议约定的，守约方有权根据实际情况解除本协议。协议解除后，双方应及时结清未清算款项并归还对方应归还的物品。7.其他条款本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本协议的附件和补充条款与本协议具有同等法律效力。双方签署的书面协议及协议补充、变更事项等均为协议的组成部分，具有相同的法律效力。制定方：[商铺物业管理公司名称]签署日期：[签署日期]业主签字：___

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