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文档简介
第页共页江苏房屋租赁协议书租赁协议甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有在江苏省内的房屋出租给乙方，双方达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：_______________________（以下简称“租赁房屋”）；2.房屋面积：_______________________；3.房屋用途：住宅；4.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金按月支付，乙方应于每月的____日前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方在租赁期间提前终止租约，已支付的租金不予以返还。三、租赁房屋的维修责任及使用权1.甲方保证租赁房屋符合以下基本条件：（1）结构安全；（2）无水渗漏、墙面裂纹等现象；（3）设备、设施运行正常；（4）符合建筑、消防、环保等相关法律法规的要求。2.乙方承诺在租赁房屋内不得从事违法活动，并且要妥善保管房屋内的设备、设施等物品，不得损坏房屋及其附属设施。如乙方因自身过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方负责对租赁房屋进行维修及保养，并承担因自身原因导致的房屋设备损坏的修复费用。但若乙方在租赁期间的不当使用导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁房屋的交付及退还1.甲方应在租赁期限开始前将房屋及相关设备、设施等交付给乙方，乙方应在交付后验收房屋及其设施并签署房屋验收单。2.租赁期限届满时，乙方应按约定的时间将房屋及相关设备、设施等退还给甲方，并经甲方验收确认。3.房屋交付期间，甲方负责房屋的维护、设备的操作与保养，乙方负责日常清洁和卫生。五、违约责任1.甲乙双方如有逾期不履行或违约行为，应当按照法律的规定承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付每天未支付租金的1%作为违约金。3.乙方违反本协议约定，在警告无效后，甲方有权解除本协议并收回已出租的房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿费用。六、法律适用及争议解决本协议的签订、履行以及解释纠纷和争端的解决，适用中华人民共和国法律。如甲乙双方因本协议发生争议，应以友好协商方式解决，协商不成时，任何一方有权向管辖法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决。甲方（签名盖章）：___________
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