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第页共页深圳经济特区商品房产买卖合同甲方：（买方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：邮编：乙方：（卖方）：法定代表人/经营者：身份证号码：住所地：联系电话：邮编：为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下合同，以确定双方在深圳经济特区商品房买卖过程中的责任和权益：第一条合同的目的和范围1.1本合同的目的是明确甲、乙双方在深圳经济特区商品房买卖过程中的权益和义务，保证交易的合法性和公正性。1.2本合同适用于深圳经济特区商品房的买卖交易，包括商品房的出售、转让、抵押等交易。第二条商品房信息2.1商品房的基本信息如下：（1）房屋名称：（2）房屋地址：（3）房屋建筑面积：（4）房屋用途：（5）房屋权属：（6）商品房备案号：（7）其他重要信息：2.2商品房的价格：甲方将以折扣价购买乙方的商品房，具体价格为：（大写）：（小写）：第三条房屋交付3.1商品房在签署本合同时，经乙方出售整理后，甲方已验收并确认无误。3.2商品房交付时间为本合同签署之日起30日内，双方另行约定交付具体时间及地点。第四条交易支付方式4.1甲方向乙方支付购房款的方式及期限：（1）首付款：大写：小写：（2）贷款方式及金额：大写：小写：（3）尾款方式及期限：大写：小写：4.2甲方应按照乙方的要求提供相应的证明材料，以便乙方办理购房贷款手续。第五条房屋权属和过户5.1商品房的权属证明材料：（1）不动产登记证明；（2）房屋买卖协议；（3）其他相关证明文件。5.2商品房过户：（1）经双方协商一致，乙方负责办理商品房过户手续；（2）甲方应提供必要的过户相关证件及资料，并协助乙方完成过户手续；（3）商品房过户费用由乙方承担。第六条合同的解除6.1本合同自双方签署之日起生效，至商品房交易完成或合同解除之日止。6.2发生以下情况之一时，本合同可解除：（1）国家法律、法规的强制性规定；（2）买卖双方协商一致解除合同；（3）一方违反本合同约定，经催告后在合理期限内未履行或无力履行的；（4）其他合同约定。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；7.2如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可根据有关法律法规的规定进行协商

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