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文档简介

房产权属协议1.引言本协议旨在明确双方之间对于房产所有权的归属、使用、管理等方面的权利和义务，以确保双方的权益得到保障。在签署本协议之前，双方应本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则进行协商，并自愿达成协议。2.协议内容2.1房产信息双方确认以下房产信息：房产名称或地址：___________；房产面积：___________平方米；房产现状：___________（描述房产的具体情况，如是否处于租赁状态、是否已抵押等）；房产权属证明：___________（如房产证、土地证等）。2.2权属归属双方确认房产所有权的归属如下：甲方：___________，持有房产所有权；乙方：___________，无权对房产进行处分，仅享有合法使用权。2.3使用权甲方同意授予乙方对房产使用的权利，并确保乙方能够按照本协议规定的范围和方式使用房产。乙方对于房产的使用应符合国家法律法规、相关规定和公共道德。2.4使用期限乙方可在协议签署之日起，享有房产使用权的期限为___________年。在使用期限届满前，乙方有权继续申请续约，甲方有义务在合理范围内考虑并协商续约事宜。2.5管理义务甲方与乙方共同承担房产的管理义务，具体如下：维护房产的安全和良好状态，进行必要的维修和保养；合理使用和分配共有设施和资源；共同遵守相关规定，确保房产周边环境卫生和安全；定期召开会议，协商解决房产相关事宜。2.6费用责任甲方与乙方共同承担房产相关费用的责任，并按照以下方式分摊：维修费用：由甲方负责承担房产的大修费用；公共费用：包括房产管理费、水电费等共同费用，由甲方与乙方按照产权比例共同分摊。3.违约与解除3.1违约责任任一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失；若违约方未履行相关违约责任，对方有权解除本协议。3.2解除权本协议生效后，若发生以下情况之一，双方有权解除本协议：甲方将房产转让给第三方或以其他方式处分房产的；乙方将房产转让给第三方或以其他方式予以处分的；双方协商一致达成解除本协议的决定。4.其他条款4.1争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至______[指定仲裁机构]______进行仲裁，并遵守仲裁结果。4.2本协议的生效与变更本协议自双方签署之日起生效。本协议的任何修改、补充或变更，应由双方协商一致，并以书面形式作为补充协议签署。4.3有效期本协议有效期为___________年，自签署之日起计算。有效期届满前，如双方未提出终止要求，本协议自动延长。5.附则本协议通过电子方式签署，具有合法效力，双方各执一

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