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文档简介

房屋租赁协议商铺协议双方甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]协议背景在甲方拥有并合法经营的商铺位于[商铺地址]，面积约为[商铺面积]平方米。甲方愿意将该商铺租赁给乙方，乙方愿意承租该商铺并用于经营活动，双方根据平等、自愿、协商一致的原则，达成以下协议。协议内容1.租赁期限本次租赁协议的租赁期为[租赁期限]，自协议生效之日起至租赁期满为止。协议期满后，双方如无特殊情况，可协商续签新的租赁合同。2.租金及支付方式乙方同意按月支付租金。租金总额为每月人民币[租金金额]元。乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。3.押金及扣款乙方应在签署本协议时向甲方支付租金押金，押金金额为人民币[押金金额]元。租赁期届满后，如乙方履行了租赁合同所涉及的义务，押金将予以全额退还。如发生房屋或设施损坏、违约行为等情况，甲方有权从押金中扣除修缮费用或违约金等。4.商铺用途及经营范围乙方承诺将商铺用于[商铺用途]，并在经营范围内开展合法、正当的经营活动。乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事任何违法、违规行为。5.商铺装修乙方有权对租赁商铺进行适当的装修和装饰，但需经甲方事先书面同意。乙方在装修过程中应符合相关规定，注意安全问题并做好防火、防盗工作。租赁期届满后，乙方应将商铺恢复到租赁前的原状。6.房屋维护与修缮甲方负责商铺大体结构和公共设施的维修与修缮，乙方负责商铺内部设施和装修的维护与修缮。如出现需修缮的情况，乙方应立即通知甲方，并得到甲方的书面同意后方可进行修缮。7.保险责任甲方将商铺投保综合意外险，保险费用由甲方承担。乙方应自行承担商铺内部装修、设备等的保险责任。8.租赁违约责任如乙方违反本租赁协议的任何条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为合同总租金的[违约金比例]%。9.合同解除和终止本租赁协议的解除或终止需满足以下条件：-双方协商一致解除合同；-出租房屋发生不可抗力事件，无法履行合同；-乙方承租商铺经营不善，发生严重违法违规行为。10.争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。本租赁协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：[签署日期]地点：[签署地点]以上为房屋租赁协议

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