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文档简介

高楼购房协议1.合约背景本购房协议（以下简称“协议”）由甲方（购房人）和乙方（卖方）共同缔结，双方在平等、自愿的基础上就购房事宜达成以下协议。2.申明与承诺两方声明皆为成年人且具备完全的法律行为能力。甲方承诺拥有足够的财力购买乙方所售高楼住宅。乙方承诺所售高楼住宅的合法权属且不受任何抵押、查封、诉讼纠纷等限制。3.房屋信息房屋地址：[填写具体地址]房屋面积：[填写面积，单位平方米]房屋格局：[填写格局，如几室几厅]建筑年代：[填写具体建筑年代]4.房款及付款方式购房总价：[填写购房总价，单位人民币元]付款方式：甲方按照以下方式支付购房款项给乙方：首付款：[填写首付款比例]，即人民币[填写具体首付款金额]元；分期付款：第一期付款：[填写第一期付款比例]，即人民币[填写具体第一期付款金额]元，在签署本协议生效之日起的第[填写具体第一期付款时间]天内支付；第二期付款：[填写第二期付款比例]，即人民币[填写具体第二期付款金额]元，在[填写具体第一次付款日期]前支付；其余分期付款：[填写具体分期付款比例]，即人民币[填写具体分期付款金额]元，按照[填写付款周期，如每季度/每半年]进行分期支付，直至购房总款支付完毕。5.被放弃权益与责任甲方知晓并同意，在乙方将全部购房款项收到并全额支付后，乙方将正式办理房屋的过户手续。甲方明确知晓，若甲方在付款期限内未能按照约定支付款项，则乙方有权解除本协议并扣除甲方已支付的款项作为违约金。6.违约责任若乙方未能按照约定将房屋所有权合法过户至甲方名下，则乙方需要向甲方支付合同总金额的[填写具体违约金比例]作为违约金。在支付违约金后，乙方需立即赔偿甲方因此而导致的各种费用及损失。若甲方未能按照约定支付全部购房款项，则甲方需要向乙方支付违约金，违约金比例为欠款总额的[填写具体违约金比例]。7.纠纷解决对于因执行本协议所引起的或与本协议有关的任何纠纷，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，则提交有管辖权的法院进行解决。8.协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为相关权证文件的有效附件。本协议在下列任一情况下终止：双方书面一致解除；乙方退还全部已支付的购房款项给甲方。9.附则本协议一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。对协议内容有争议的，以合同正本为准。协议未尽事宜双方可协商解决。甲方（购房人）签字：______________

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