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文档简介

花园洋房转租协议生效日期：[合同生效日期]转租方：[原承租人姓名]转租方联系方式：[原承租人联系方式]转租方现居住地址：[原承租人现居住地址]承租方：[新承租人姓名]承租方联系方式：[新承租人联系方式]承租方现居住地址：[新承租人现居住地址]根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原承租人同意将其在位于[楼号/房号]的花园洋房转租给新承租人，并在此达成以下转租协议：1.租赁物及租赁期限1.1原承租人同意将其位于[楼号/房号]的花园洋房转租给新承租人，房屋面积为[面积]，租赁期限为自[起始日期]至[终止日期]。1.2新承租人同意接受该房屋的现状，对房屋的瑕疵、损坏及设施设备的问题，新承租人应在入住前进行检查，并在签订本协议之前向原承租人提出意见和要求。双方确认房屋的现状，并同意按照租赁期限和协议约定履行。2.租金及费用2.1转租方同意向原承租人支付每月租金[租金金额]，租金从[起始日期]起按月支付。租金支付方式为[支付方式]，租金支付期限为每月的[支付期限]号。2.2新承租人同意按照约定时间和方式向转租方支付每月租金[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，租金支付期限为每月的[支付期限]号。2.3水电费用由新承租人承担，具体费用由水电公司根据实际用量按照正常收费标准计算。2.4若新承租人未按时支付租金，转租方有权追究其违约责任，并有权解除本协议，收回房屋，并保留追究违约金的权利。3.其他事项3.1新承租人同意按照现有的家具陈设和装修保持房屋的整洁和清洁，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。3.2新承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方，否则将承担相应的法律责任。3.3新承租人应按照约定时间履行退租义务，如有违约行为，应承担相应的违约金责任。4.违约责任4.1若转租方出现以下情况，将承担违约责任：-未按时交付房屋；-未按照协议约定提供相关证明材料；-提供虚假信息；-擅自收取额外费用。4.2若新承租人出现以下情况，将承担违约责任：-未按时支付租金；-未经允许擅自改变房屋结构；-擅自转租房屋；-违法使用房屋。5.协议解除5.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除本协议，应提前[提前解除通知期限]书面通知对方。5.2对方同意解除本协议后，双方应协商处理租金结算、房屋交接、押金退还等相关事宜。6.法律适用及争议解决6.1本协议签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。6.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉。7.附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议一经签署即不得修改，如需变更，应由双方协商一致后，以书面形式作出补充协议。7.3本协议中未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。转租方（原承租人）：_____________

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